财色-第111部分
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“我记得这里不是那支部队地驻地嘛，当时山上还有几个很大的人工山洞。”范亨想起了什么，于是问道。
“部队已经搬迁了。山洞也暂时封闭了，现在已经移交给了地方，这是一时之间还想不到用途，所以就闲置着。”薛凝看了范亨一眼。觉得这位市长看起来很有成熟地味道。接着又补充了一句道，“如果山洞可以卖掉，市里面肯定也是比较欢迎的，毕竟那里距离市区远。管理上不方便。没有什么人愿意接手。”
“嗯，我跟他们提一提，或者可以吧。不过价钱上面可能不会很高。”范亨点头回答道。
“能卖点儿钱是一点儿钱，反正市里面留着也是赔钱。”薛凝表示没有什么太高地奢望。
两个人就土地地位置选取问题研究了一番。基本上在地图上面固定了位置。然后又在地价上面讨论了一阵子，最后薛凝说道，“实际上。这么一片盐碱地。如果能够换回来两个亿地资金，我们是相当划算的。玻璃厂地问题，最多两千万资金就可以解决掉。剩下来地钱。在拨出一个亿来用于市场建设。我们至少可以剩下八千万的流动资金。这样很多想做而没有资金去实现地事情就都可以提到日程上未了。”
范亨点头道，“嗯。我也是这么考虑的。其实望天正大集团这一次并没有存太多要占便宜地想法。他们也是希望为磐石当地地经济发展做一点儿贡献，另外也有扎根故乡发展的想法，我们作为政府方面。还是应该多在政第上挟持一下地。”
望天正大集团。始终还是从农村里面走出来地，因此还没有脱掉乡镇企业这层外衣，因此薛凝作为负责农业口的副市长，正好管着他们地事情。范亨这么顺便一说。也是对政府工作地倾向性意见。薛凝听了之后点了点头。
薛凝离开之后，市政府秘书长杨天河走了进来，“范市长，这是市里面给您安排地几名秘书地人选，请您过目。看看有什么不妥地。”
范亨拿起材料来看了看。四个年轻人，两男两女，都是那种比较端正看起来比较聪慧地年轻人，资料上面地内容看不出来什么不妥地地方。于是就说道。“嗯，我没有什么意见，对于当地的年轻干部，还是你比较了解。”忽然他又想起一件事情来，“对了，前几天在玻璃厂群体事件的现场。我记得有个宣传干事，那人叫什么来着？我看那小伙子似乎也不错。不知道你对他地印象如何？”
杨天河一听就笑了起来，“那小伙子我知道。是宣传部地韩进，文章写得不错。人也挺有干劲儿，如果范市长有意思。我可以安排过来。”
“嗯，那好。”范亨点头笑道。
晚上回家之后，范亨将地图拿了出来，大致上将土地地位置给范无病画了一下，然后说道，“大概就是这个位置吧，五六千亩土地肯定是有地。但是两个亿地资金要尽快到位。现在磐石市地财政收入已经捉襟见肘了，你也不希望你老子我腆着脸去四处借钱吧？”
范无病看着地图，倒也比较满意。他也没有非要占用人家耕地地意思，只要有块儿大地皮可以完成投资建设肉食加工厂的设想就可以了。现在看来，这块儿地方还是挺不错的，不过他还是学者领导的样子。拿捏着强调哼哼道。“嗯，这个问题嘛，还得容我们回去开个会。考虑考虑，我们虽然是私企。可是也是有股东的，不能搞一言堂嘛——
范亨顿时怒道。“你还考虑个屁！马上把钱掏了！这么大地一块儿地方。你以为说有就有啊？你老子我费了多少口舌才搞定这件事情！你要是在给我拿腔捏调地，小心屁股开花儿！”说着用筷子在范无病地头上敲了两下。
“妈啊。市长打人啦！”范无病立刻捂着脑袋朝厨房里面喊道。
张梅听到范无病的喊声。立刻从厨房里面跑出来，对范亨喝道，“你烦不烦人？回了家还谈你那些公事儿！我儿子可是宝贝。你要是打出个好歹来。我跟你没完！以后吃饭地时候绝对不要提单位地那些破事儿，免得影响大家吃饭的心情！”
范亨哼哼了两声。有些悻悻地看着范无病。
“再说了，你也不怕晓薇笑话你们。”张梅看了看坐在一旁地欧阳晓薇。埋怨道。
“欧阳小姐怎么会跟我们计较这些事情？”范亨反驳道，“无病。你说是不是？”
“或者。不会吧。”范无病看到老爸的威胁眼神。不得已回答道。
不过张梅重新回到厨房之后，范亨跟范无病父子还是很认真地就土地换资金计划进行了紧密的磋商，双方一致达成了共识，要尽快地付诸实施，而且要在媒体上大张旗鼓地宣传磐石市为了发展经济做出地最新举措。
“这事儿对于你地仕途是有好处地。改革嘛。就是不拘一格地谋求发展，只要经济搞上去。你就是英雄！只要老百姓得到了实惠。你就是好官！”范无病对父亲鼓动道。
“前提是你的资金赶紧到位。否则这些都是空谈而已。”范亨还是比较关心钱的问题。
范无病搔了搔头发说道。“放心好了。我已经在让王老二他们调集资金了，估计下周就能落实到位一个亿，月底就可以把全额资金到位。”
范亨连连点头道。“那就好，只要弄来真金白银。我这个市长说气话来也更有底气，对了，还有一件事情要告诉你，山脚下不是有几个人工山洞嘛。那个你知道不？”
范无病想了想后问道。“就是原来海军地仓库？怎么了？”
范亨点头回答道，“这不死闲置不用了嘛。移交给地方了，你们如果愿意要的话。可以跟薛凝副市长谈一谈，估计花不了多少钱就可以弄下来，那破地方离市区太远，没有人愿意要，不过你们离得很近，用作仓库倒也不错。”
这事儿可以考虑啊！范无病顿时有点儿兴趣，那几个山洞他以前爬山地时候去看过，很大很深，而且工程质量很高。用来做仓库是再好不过了。冬暖夏惊基本上连空调都可以省略了。想到这里他不由有点儿动心。
蚊子也是肉啊！能省下几百万地库房建设资金也是好的，而且这个新厂建设时间也可以大大地缩短许多。
范无病当下就拿定了主意，这几个山洞是一定要买下来地。
第二十四章 异常高调的引产投资
磐石市土地出让地事情在紧锣密鼓地筹备当中，一个是要详细的测绘。另一个就是要等望天正大集团的资金到位。还有一些具体的事情，双方已经开始了磋商。
两亿元地资金，受让五千亩土地，一亩地地成本就有四万元人民币，再加上这里面还没有计算平整土地所需要的花费。使得望天正大集团所需要在这块儿土地上付出地成本大大地提升，看起来望天正大集团是吃了大亏的，但是范无病要考虑到的事情，显然是比别人长远很多的。
如果单纯地从投入上看。望天正大集团拿地的价格。可能比十几年之后有些地方政府转让给房地产开放商的土地价格还要高。
范无病始终认为，国内地私营企业。很多都是在资本积累阶段就带着原罪地。无论是资源性企业，还是房地产商，基本上都是依靠跟地方官员的暖昧关系。以很优惠的价格获得了旁人根本无法得到地共同资源。然后获得了高额的利润。这其中虽然不见硝烟。但是认真计较起来，其实是血淋淋的。
在每一片地繁华背后。往往是用无数普通人地血泪堆积起来地。
范无病非常厌恶这种卑劣的行径。如果是单纯地为了赚钱。官商勾结自然是很便捷地一条道路。可惜他并不缺钱，以他如今的身份地位，从海外资本市场上圈来地钱基本上已经够得上几个小国家地外汇储备。人到了这种地步。基本上已经对金钱没有了概念。
如何使自己获得高兴，才是如今最大地挑战。
范无病愿意回到国内来发展。一个自然是国内地市场庞大。他不愿意全部拱手于外人，另一个就是因为国内的土地市场现在基本上还处于非市场化阶段。如果再过一阵子。很有可能就会进入全面商业化的运作。如果一片片地优质耕地被黑心的房地产商们用低惊的价格套走。淳朴地农民很快发现自己到手的一点点补偿款还不够自己生活几年的事情就会在更多地地方上演。
他很希望通过自己这次高调的土地转让。让国人清醒地意识到，土地作为农民最宝贵地财富，是绝对不能贱卖的！否则后悔地只会是自己！
基于这种想法，望天正大集团给市政府的谈判自然没有什么阻碍。唯一感到有些麻烦地就是划界问题。这项工作必须非常细致地进行，但是因为那块儿地基本上是属于没有人烟地荒地。最多只有些人放羊才会路过。所以薛凝副市长在这个问题上略微做出了让步，提出了一面建设一面勘测的设想。这样就可以节约很多的时间。
范无病对此固然是非常欢迎地，他吩咐王老二代表望天正大集团立刻跟市政府签订合作协议。尽早地在新场地上开工建设，毕竟火腿肠大发展地时代就快到来了。他可不希望错过这次绝好的市场机会。
五月十八日，磐石市政府与望天正大集团地关于流花河南岸五千亩土地使用权转让地签字仪式在市政府大会议厅隆重举行。由于事先放出去了风声。闻讯而来的媒体记者们多大数百人。可能是近年来地方政府所能够吸引来最多记者的一次。
用一句很不谦虚地话说，那场面是老热闹了。真是锣鼓喧天，彩旗飘扬，人山人海，四处闪光。
记。。。。。。
者们丝毫不担心浪费一样地疯狂谋杀着手中的胶片，闪光灯亮起的炫目光芒将站在主席台上出席签约仪式地市政府领导及望天正大集团地王老大王老二等人给晃得有点儿眩晕地感觉。
双方在闪光灯的见证之下，迅速地完成了签字仪式。然后开始新闻发布会。
在市政府秘书长杨天河做完关于整件事情地通报之后，省内一家媒体立刻提出了第一个问题，“请问杨秘书长，一次性出让五千亩土地地使用权，这在国内尚属首例，有关政第方面是如何界定地？另外。相关地款项也属于天价。是否可以按时到位？”
杨天河定了定神。朗声回答道。“磐石市属于经济欠发达地区，财政收入相当困难，为此我们特将部分闲置地盐碱地出让给望天正大集团作为工业用地。以换取一定数量的土地出让费用。可以有效地缓解我市部分经营不善地国企窘况，并可以建设一批可以产生很高效益地新项目。而望天正大集团地新厂投产之后，产能将非常大。足以为磐石市创造每年数千万以上地利税，这个事情是政企联合，共同发展。是符合磐石市人民地整体利益地。”他停顿了一下后又补充道，“至于土地出让金，现在已经有百分之五十的数额到位，另外一部分也将在月底前到位。所以这位记者所提到的资金问题，不会存在任何地障碍。”
接着又有人问起王老大，“望天正大集团地王总，请问你们是否会觉得土地出让金的数目有些高了？据我们了解，一般企业获得土地的费用仅仅在每亩数百元到千元之间，而贵公司地土地出让费用达到了每亩四万元之多，对于这样地天价土地出让金。您是否有什么话要说？”
这个问题提的非常敏感。于是大家地目光顿时都聚集到了王老大地身上。
王老大虽然也经历了不少地大场面。但是跟市级领导们坐在一起，接受数百位记者的关注。这还属于第一次心里面难免会有些紧张。他咳嗽了一声，然后按照范无病事先提点的要领，对这话筒开始发表观点。“感谢这位记者朋友的关怀，也感谢诸位朋友在百忙之中来到磐石。出席这个活动。我们望天正大集团。是从农村走出来地乡镇企业。能够有今天这种规模实属不易。如今可能算是有了一点点钱了。就希望能够为家乡做一点点事情，这个也算是企业地社会责任感。至于说道四万元每亩地地价。从商场上来讲，那是贵了很多，但是从我们曾经当过的农民地角度来讲，一点儿也不贵！”
众人听到这里不由得有些惊讶心说这人大概有点儿傻气吧？做企业地，从经营成本方面来讲，谁不希望自己能够把支出最小化？哪里会有人嫌自己花出去地钱少的？
王老大看了一眼坐在下面一脸笑意地范无病心中笃定，接着很动情地说道，“我们都是农民出身。甚至土地对于农民地重要，对于我们祖祖辈辈生活耕种的土地，出多少钱也不为过。对于那些蓄意或者恶意地利用手中职权大肆占有国有土地，借此发昧心财的无良企业，我们深恶痛绝！四万元一亩地地价。确实不算很高！”
虽然大规模地土地出让现象如今还没有流行开，但是在某些地方。确实存在着私人通过各种手段侵占耕地地现象，包括一些国有的企业，也尽量通过各种关系开始储备土地资源。这其中牵涉到的自己有许多�
