读档九八-第343部分
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既然一下提高了一百多米，哪怕同一个外形，设计也肯定要推翻重来。
叶清婉，“……”
原本的设计就是比较大的船型裙楼，上面一个类似帆形的塔楼，杨帆还很自恋的取名扬帆大厦。别管美丑，这可以说是极具性格的设计，也正是因为性格，以及较大的裙楼使得造价过高。
想了想，杨帆说道，“找知名设计师，预算放宽到八十亿！”
闻言，叶清婉大惊失色，“我们哪儿来的这么多钱。”
杨帆分析道，“李同义他们提供十亿，这么大的楼我们也不可能全部自用，裙楼作为商业地产也能回收不少资金，加上贷款，我们这几年用不了多少资金，反正现在一切都是空中楼阁，连地点都没完全确定，就是动工至少也一两年了。到时候资金真是紧张的话就稍微拖延一下，上市后再想挤出点钱就没这么吃力了。”
反正按照计划，启航最多也就在两三年的时间就会上市……
一个个性建筑对周边带来的推动作用远不是弄一个方方正正的盒子所能比拟的。
最关键的，这个方案的裙楼特别特别大，按照石岩给出的条件，在四校核心区，启航可以用极低的价格拿到一大片地……而且裙楼的价值肯定比塔楼高，毕竟是商业地产吗，面积又大，什么商场，超市，包括启航网络，KTV，甚至电影院什么的都能塞进去。
一瞬间就可以在扬帆大厦的楼下形成一个商业中心。
说了一会扬帆大厦的事，杨帆突然说道，“对了，回头给我联系一下四个学校的要领导，我们破局有望了！”
“啊？”
叶清婉奇怪的看着杨帆，又破什么局。
杨帆嘿嘿一笑，特奸诈，“如果栖霞能从宁南区挖来一大块地，你认为他们会在意我们再造一个中心吗？”
听到杨帆的话，叶清婉一时间还没反应过来，疑惑的问，“怎么挖来一块地？”
对此，杨帆解释道，“我们大学城体量太大，在预想中的位置那肯定要吃到宁南的地，如果在此基础上再搞什么科技新城，必然会占用更多宁南的地皮，考虑到管理的问题，难道不该把这一个新城放到一个辖区里吗？”
叶清婉，“……”
四校加启航打造的大学城选在仙鹤片区南边，主要因为这里距离老城区更近一些，周围发展的空间也足够大，至于要占到不少宁南区的地方，造成更繁琐的手续，那也是没办法的！
其实这也是栖霞反对的重要原因之一，为了大学城，栖霞可是竭尽全力了，可不想大半的果子被宁南摘了！不过四校加启航支持栖霞的夺地运动的话，很有可能不仅大学城的果子宁南摘不了，还会失去一大片地。
想着，叶清婉就看了看杨帆……
一脸的淡然！
好像这只是一件小事一样，叶清婉不信杨帆不明白行政区域划分从来都不是一件小事，尤其宁南区比栖霞区的地位高多了，宁南的张德水还是市委常委呢，这简直就是虎口夺食。
到这时候叶清婉反而疑惑杨帆到底给石岩画了一张多大的饼，居然在大学城还只是纸面上的计划，没有任何成绩还只是一片白地时就要做虎口夺食的事。
（未完待续。）
第631章数据中心
李宏彦把杨帆办公桌上的关于新总部大致策划翻了翻，之后抬起头笑道，“你这够奸诈啊……”
杨帆摇摇头，之后也忍不住笑笑，“怎么奸诈了？这大厦的造价可比普通的摩天大楼高多了。一建成，别说三百多米的高度，就是二百米，成为宁城地标都没问题。”
李宏彦拿手指敲了敲桌上策划，“这么大的裙楼……”
裙楼大，占地面积自然大，这很明显要要趁着宁城给优惠地皮时占了最大的好处，尤其这增加的都是价值最高的营业面积。、
想着，李宏彦摇头道，“这是挖社会主义墙角啊！”
占地上百亩……
建筑面积恐怕要超过八十万平方。
“不过这代价太高了吧。”
李宏彦可是听说设计预算放宽到八十亿，每平方造价一万？
别说在仙林，就是在宁城市中心的商业地产价格也没多少利润，何况上面还有那么多的办公楼……
杨帆无所谓的说道，“也是一步到位……”
这栋摩天大楼，五，六年能完工就不错了，到了零六，零七年，这个造价根本不算夸张！
扬帆大厦这种设计风格已经不仅是以高度取胜了，杨帆相信按照自己的构想设计出来，就是在后世那些五，六百米的高楼不断冒出来时，扬帆大厦一样可以占据很多的眼球……
这既是提升启航形象，展现启航实力的一个举动，同样，这对仙林也有很大的促进，杨帆相信等正式的设计方案出来，不管是找李同义这些地产商多借一点钱，还是找宁城市委市政府，让宁城帮忙多联系一些贷款都是轻而易举的事。
这才是真正的提升城市形象的建筑。
为了这些目的，杨帆不介意多把造价放宽到七，八十亿，总不至于弄个丑了吧唧的大楼，过个十年，二十年再看不顺眼在换！再说了，就这超过三十万平方的营业面积，几十万人口的核心地区，什么大型超市，高档商场，高档娱乐场所都能容纳下去。
不说别的，一个上万平方的启航网络的超级旗舰店在四所大学，十万大学生中间地区能创造的价值就可以想象了……
“八十亿……”
李宏彦嘀咕着预算。
这个预算比现在的BD的估值还要高。
不过想想九九年夏天认识的杨帆，然后在杨帆的帮助下只身回到中国，在宁城建立了BD，短短两年多，现在身家也超过十个亿了。
杨帆这财富滚雪球的模式，还真是越来越快！
想着，李宏彦就抬头看了看杨帆，忍不住在心底叹了口气，面前这个看着面孔还有很稚嫩的年轻人，就是通过仅仅三年多时间就从一白丁走到了全国首富的位置……
三年前，也别说三年前了，就是两年前，谁要是告诉他有人可以做到这一步，他恐怕都会说那人疯了。
可是现在呢……
事实已经摆在眼前！
那么世界首富呢？
虽然说国内富豪现在跟美国富豪的差距还很大，可是在杨帆这光辉的例子面前，李宏彦感觉十五到二十年也差不多，或者十年？
这么想着，李宏彦感觉这一切真是活见鬼！
杨帆可没理会李宏彦那活见鬼的表情，稍微说了几句扬帆大厦的事，就问起数据中心的事，“对了，IDC数据中心怎么样了。”
对启航来说，IDC数据中心的优先级肯定在摩天大楼之上，还不是高了一个层次。为了IDC数据中心，启航可以省吃俭用，东挪西凑，但是摩天大楼只能在不影响其他产业的情况下量力而行。
IDC数据中心就李宏彦在负责，不过数据中心可不是挂在BD下面。毕竟这可不是BD一家要用，包括TX，启航游戏，甚至启航网络，17WAN，包括子易中文都要用，甚至还要提供一部分服务器资源给启航高新技术孵化园里面的那些新创企业。
这个可是这些高新技术企业创业环境的一部分，没几家新创企业能添置起服务器，大家都是租赁。现在最多的是电信机房，可电信机房那艹性，不用了解，想想都知道！
启航如果能够提供一部分优质的服务器资源，对启航高新技术孵化园的促进可想而知。
而在启航内部，能负责这个工作的，也就李宏彦再合适不过了。TX的团队在去年算是彻底被杨帆打散了，哪怕到现在，高层人员也是极为紧张的，而启航游戏里的人对这种大型数据中心并不擅长。
提起这个，李宏彦沉吟一下，稍微组织一下语言介绍道，“先期准备在京城，宁城，广城或者深城成立数据中心，这三个大型数据中心投资要超过二十个亿！其中宁城的最大，投资超过十个亿……”
现在启航系最大的支出就在服务器方面，不说其他的，只是启航游戏的服务器如今已经投资超过两个亿，还租赁了相当多的服务器，如果全是自备，启航游戏最少的需要三，四亿的投资。而宁城本来就是启航的总部，还要负责提供给启航高新技术孵化园一部分资源，甚至宁大，东大这些大学，加上研发中心也要用去相当一部分资源，所以投资最高也是在所难免的。
杨帆想了想，说道，“电信设备方面可以跟华为讨论一下，至于服务器看起来需要组织一个谈判团了。”
说着，杨帆像是想起了什么，转头问道，“对了，BD现在情况怎么样了？”
大概猜到杨帆的意思，李宏彦笑道，“一切稳定，一些日常工作都可以交给下面了。”
见李宏彦明白了自己的意思，也没拒绝的意思，杨帆也轻松的不少说道，“那你把数据中心以及相关的研发中心这一块搭建起来？”
杨帆之前就想重组一个公司，把数据中心这一块包括进去，然后在关于云计算，大数据的方向进行突破……
想了想去，也就李宏彦最适合这个工作，毕竟现在还是零一年秋，还不是一几年已经负责BD多年的行政工作的李宏彦，现在的李宏彦脱离技术岗位并没多久，所以负责这些新技术的突破还是比较合适的。
要知道他本来就是搜索领域的大牛，在九九年下半年才开始创业，之前一年多也没完全脱离技术工作，可以说现在的李宏彦经过这两年在BD的经历，不仅行政管理上有了很大的进步，技术上依然没放下，至少光从技术还能跟着最新的方向……
有行政能力，技术也属大牛，负责这一块绝对是再合适不过了。
“可以！”
见杨帆明说出自己的，李宏彦也没多考虑，爽快的答应道。
也不是李宏彦没考虑，主要他之前已经考虑过很多了，虽然杨帆之前没具体谈过自己的想法，但是还是大致透露了一些自己的意思……BD不用放手，李宏彦只是从一个更高的层面指挥BD，放弃的只是行政工作。
接任的人自然是从开始就跟着李宏彦一起创建BD的人，所以，他的权利一点没缩水，反而是在扩大，李宏彦自然没什么不愿意的。
何况，通过之前交谈，李宏彦能看到出杨帆对这一块的重视。
不说李宏彦自己的判断，就是杨帆已经不止一次证明了他看好的行业，最终会有大发展，李宏彦自然相信杨帆的眼光……
为什么不相信一直成功的人？（未完待续。）
第632章拆台启航的好时机
正跟李宏彦聊着数据中心的事，办公室门被人从外面敲响了……
走进来的是苏白！
看到李宏彦时，杨帆还能看到她脸上的欲言又止……
杨帆也不等她纠结，直接说道，“什么事！”
在启航的内部，李宏彦比苏白的地位高多了，能让她来通知的事，对李宏彦自然没什么保密的。要说是叶清婉过来，杨帆倒是有可能装作什么都没看出来。倒不是苏白不认识李宏彦，主要是李宏彦其实来启航总部的次数并不多。
毕竟启航下属企业自主性都比较大，总部更多是负责协调工作。
苏白其实有点看不懂启航为什么要选择这种模式，有时候都忍不住是想是不是下属的企业都是各个大山头，总部想收权却收不上来，所以她也不敢随便说话。
见杨帆问了，苏白自然不会再疑惑，直接说道，“网上突然热炒起咱们启航进入房地产的事呢，不过说的不太好听！”
“噢？”杨帆疑惑的看了看苏白。
苏白介绍道，“最开始从新浪那边起来的，现在网易，包括我们网站上也有不少相关的消息！”
听到苏白的介绍，杨帆跟李宏彦说了一声，就打开了电脑……
“启航在统治了互联网之后，又想去统治房地产吗？”
“宁城笼罩在启航的阴影之下……”
“新科首富背后的故事……”
新浪上关于启航的都是类似的消息，明面上是说着启航试图进军房地产，却每条都扯上宁城或者苏省政府，虽然没明说，可隐隐指的都是政府内幕等东西。
看到这些，杨帆的目光冷了一些，如果平时流传出这种消息，启航大可以一笑而过，这对他们根本没影响。毕竟启航从来没想过进军房地产，哪怕扬帆大厦目的也是促进大学城的发展，早一步实现科技城的目标，然后反推启航的科技发展。
这个项目也就启航才会挑头，没有任何一家房地产会在大学城没成型之前就投入这么大的资金，建造一个超出仙林发展的摩天大楼……
这摆明要是亏钱的。
难道真能压手里十年，二十年？
资金不流转，那赚个屁的钱。
确切的说，就是杨帆知道接下来中国房地产都多么疯狂都明白在十年内都不用考虑扬帆大厦盈利的事，毕竟投资太大了，周期也太长了，以现在大部分地产商的实力以及眼光，多数认为扬帆大厦会长时间属于亏损状态。
你当李同义那些地产商都是良善人，无缘无故会无息借款给启航？
在这
