官路修行-第62部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼这一个片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以说是黄金地段，紧邻如今的商业步行街这块新的商业中心。开发这里，很容易就能够找到开发商。等各项配套设施进驻之后。可以带动长荣百货周边一大片区域的改造。
两个人的说法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯还真的难以找出几个可以改造厂区的大企业、大老板过来。
而张明海的方案，可以个旧城改造里面的一个香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开发商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易没，而且可以很快看到成绩，弊端是，以后等这片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。
两个人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公室里，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。这样的工作态度，姚凯不但没有意见，反而乐观其成，只有这样，在旧城改造之中都拿出百分百的漏*点和信心出来。才有可能成功。
当两人发现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的看着姚凯道：“老姚。看了这么久的把戏了，你是不是也发表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。”
姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：“经济学角度么？呵呵，我觉得，还是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我们的改造也这么搞，总不能好的都去抢，差的没人要吧。”
可是，姚凯这种好坏搭配的改造方式，开放商们，能够接受么？
PS：第三更。晕死。拜托兄弟们了，以后投的更新好不好。咱们都是老熟人了，有事好商量嘛。
第九十八章 旧城改造第一会
第二天一早，整个区政府的工作人员都将目光看向了位于区政府二楼的旧城改造指挥部。这个区长亲自下令，给旧城改造特意腾出来的一片办公室，一改往日的沉静，今天开始热闹起来。来来往往的人群，忙碌着。
八点十分，姚凯带着张明海和蔡新华两个副总指挥，三个指挥部的头头，正式出现在旧城改造指挥部办公室的门口。
如今，这三个被戏称为指挥部三巨头的家伙。平均年龄，也才二十七岁。可以个益南区最年轻的一个班子。
看到姚凯，钟志波和唐志高这两个中层干部已经走了过来。姚凯随即点了点头，对着所有抽调过来的工作人员道：“同志们，你们都是各个单位的精兵强将，今天我姚凯，很荣幸，能够和各位在一起共事。现在，所有指挥部的工作人员都去会议室，我们开个短会。相互认识一下。”
在普通工作人员以及中层干部自我介绍完毕之后，张明海和蔡新华也站了起来，做了一个自我介绍。最后，姚凯也站起来，环视了一下四周的所有工作人员。说是所有，事实上也并不多，除去三个指挥以外。加上钟志波和唐志高，也才十五个人。
“同志们，我看了一下，我们这个队伍，很年轻啊。大家都是年轻人，从刚才的话语之中可以看出来，大家干劲十足。这让我很是欣慰。很是高兴。可是，在这里，我也必须要给大家提醒一下。作为旧城改造总指挥部党支部书记、总指挥。我可以很清楚的告诉大家。旧城改造，这种地方，从来就不缺乏暴利。从来就不缺乏**。这里易滋生**的地方。我相信，我们的同志，都是有觉悟的好同志。我希望大家能够坚守本心。拒绝诱惑。团结一致，完成旧城改造。”
姚凯在开始，就给所有的工作人员小小的提醒了一下。可以预见得到。在旧城改造这一摊子事情上面。就算是指挥部的一个普通工作人员。所掌握的东西，所接触到的东西，那绝对都是别人想得到的。这里，或许真的如姚凯所说的那样，将易滋生**的地方。姚凯可不想倒在这个方面。
看到下面所有工作人员都若有所思的神情，姚凯很是满意，随即笑着道：“同志们也不要被吓倒了。我相信各位的党性原则还是有的。现在，废话不多说了。我做一下自我介绍之后。我们就直接开始讨论我们下一步的工作。”
停顿了一下之后，姚凯就开口道：“大家都应该对我不陌生吧。我叫姚凯。女兆姚，凯旋而归的凯。今年二十四岁。未婚，但已经订婚了。”
最后一句话，让所有工作人员都笑了起来。紧张的情绪，也放松了许多，姚凯很是满意这种效果。随时随地，能够掌控会议节奏和情绪，这才是一个领导所必须要拥有的能力。
姚凯说完之后，目光望向了旁边的蔡新华，按照姚凯三人的商议和分工。姚凯负责全盘统筹，张明海负责拆迁补偿，蔡新华负责关系协调和招商这一块。同时，在会议的时候，也承担一部分主持会议的工作。
蔡新华会意的点了点头，随即开口道：“好了，感谢姚区长精彩的自我介绍。刚才姚区长对大家的提醒，我就不再重复了，现在，开始讨论一下，各个办公室即将要开展的工作，。以及各自的工作方向。”
说着，蔡新华望向了钟志波那边：“首先，是招商引资这块。在具体工作上，招商引资这块，将由钟主任负责并实施。我将负责居中协调。现在。钟主任的首要任务，是针对整个旧城改造区域里面，除去公用事业设施建设以外，所有的工业以及商业情况进行一个详细的整理。并开始做出向外界推介的宣传计划。钟主任，你这块有什么问题，随时可以跟我联系。”
钟志波，却还是如以往那般一样，面无表情的点了点头道：“好的，蔡副总放心好了。我一定尽快拿出具体的招商方案出来。”
蔡新华点了点头，也知道钟志波的为人性格本身就是这样，自然是不会在意的。随即，蔡新华目光望向了唐志高道：“唐主任，你们关系协调这边。可以个指挥部工作强度最大的部门。姚区长和我以及张副总的意见是，在开始旧城改造之前，你们必须要联络两个街道，以及各个大厂的工会。对涉及到旧城改造的区域，每一户，每一家，都要进行上门沟通。说清楚政府的详细规划。争取得到老百姓的全力支持。”
在如今这个大环境下。姚凯可不愿意看到，在旧城区改造的过程之中，看到有强硬钉子户出现，有暴力拆迁出现。这种问题，也是旧城区改造之中常见的问题。
唐志高点了点头，关于关系协调办公室这边的任务，自己早已经清楚了，现在不过是走一个过场而已。随即回答道：“蔡副总，走访是没有问题。可是，如果有居民询问拆迁补偿的具体方案。我们该怎么回答？”
在这个问题上，唐志高却是难住了蔡新华，这个方面，还真没有想到。旁边，姚凯却是开口道：“这个问题，也不是一时之间可以确定下来的。但是，可以确定一点。所有居民，在拆迁补偿之后，得到的住房，将不会比现在小，不会比现在差。我们能够保证的是，居民不会有太大的负担和压力。同样，你也可以明确的告诉每一户居民，想要在拆迁过程里面，发财的事情，绝对不会出现。”
姚凯的话语没，斩钉切铁。铿锵有力，充分的显示了姚凯在这个方面的强大决心。那就是，不会让你吃亏，也不会让你占多少便宜。一切都在合理的范围之内。而且，这个合理并不是政府说了算的合理，而是可以经过市场考验的，真正的合理。
唐志高点了点头，也十分严肃的道：“姚区长，两位副总，请组织放心。我们这边，绝对不会给旧城改造拖后腿。”
最后，张明海却是站了起来道：“就剩下拆迁和补偿办公室了。这方面的工作，将会由我亲自来管理。我们办公室的任务很重。当然，整个旧城区改造的拆迁任务不会全部都由我们来承担，但是。肯定会有一部分的拆迁任务分在我们这里。从现在开始，我们将开始着手寻找正规的，有实力的拆迁公司，签订一个意向性的拆迁协议。同时，拆迁办公室这边，将跟随协调这边一起，对整个旧城区改造这边的房屋、门面以及厂房，进行一个系统的评估。在这个方面，我们的意见是，姚区长是不是可以和银行那边联系协调一下。请银行专业人士帮助进行一下财产评估。”
张明海的意见，却是很及时。姚凯这时候，却是想到了一个以前一致都忽略忽视了的问题，那就是债务问题。具体到点的话，最主要的将是几个工厂和银行的贷款债务问题。这个问题，在旧城改造的过程之中，将也会成为一个难题。
想到这里，姚凯也点了点头道：“老张的意见很不错。很及时，很到位。银行这边，我会去进行一下协调。另外。我提个建议。在拆迁办公室的基础上，我们是不是考虑，可以从财政局那边抽调几个骨干过来。成立一个经济评估小组。专门针对几大工厂的财产和债务进行详细系统的评估核算。这样，将为招商工作，为整个旧城改造提供巨大的帮助。”
可以说，整个旧城改造总指挥部的人都是新人，姚凯在整个指挥部里，有着至高无上的权威，姚凯亲自提出来的建议，哪里还会有不同的意见。
第一次的会议，在平静之中结束。可是，在会议上直接点明了工作方向之后，所有部门都开始全力的运转起来。整个旧城改造工作也正式开始进入到了实施阶段。而姚凯这边，却是第一时间找到了领导，分别和张志文、徐奇峰汇报了这个情况之后。财政局这边，迅速的做出了反应。几个在财政局不受欢迎的骨干却是被抽调了出来。
一回到自己的办公室，蔡新华和张明海两人都坐在里面，此时，姚凯的办公室，仿佛已经成为了三个人的联合办公室一般。看到姚凯回来。两人都站了起来。姚凯也知道他们的意思，随即笑着道：“同意了，财政局的人明天就会过来报道。”
听到这个消息之后，张明海悬着的心也放了下来，随即笑呵呵的道：“老姚。怎么样，今天晚上，一起出去聚一聚？刚才你去汇报的时候，何军那小子打电话过来了。”
何军？难道是为了旧城改造的事情？这种情况下，姚凯不得不做如此的想法。想到自己和何军的合作关系。姚凯随即也点了点头，希望何军这个人能够识时务。如果真要插手的话？哼哼！姚凯心中也做好了决定。
PS：赶紧赶慢，总算是在十二点之前完成了。兄弟们。今日万二啊。
第九十九章 圈子裂痕
五点半一过，姚凯和张明海、蔡新华两人也都准备着下班，这时候，整个旧城改造指挥部的普通工作人员已经全部都下班了。
张明海和蔡新华上来之后，区政府这边除了配备了一台公务车以外，两人的所谓专车待遇自然是没有了。好在姚凯的车子不算小。坐三个人还是绰绰有余的。径直从区政府出来之后，姚凯就笑着对姚军道：“军哥，去凯撒王宫。圈子内的几个朋友聚一下。你也一起去认识认识。”
姚凯这么说，姚军也知道姚凯的意思。在此时，姚凯已经完全放下了身份，这时候，只论交情和亲情。想到这里，姚军也不客气。微笑着开起玩笑道：“好啊。凯弟。我可是等这天等了很久了。”
凯撒王宫，作为益州市最高档的私人会所。餐饮自然也是必不可少的。而且，在凯撒的餐饮上，何军还下了大功夫，花费了不少的力气。
整个凯撒王宫的餐饮，分为中西两个餐厅。其中，西餐方面，何军特意从静海那边请来了顶级的西餐厨师，可以说，在制作西餐方面，凯撒的西餐是整个益州最正宗的。
中餐方面，就更加有特色了，除了南湖菜系本土的特级大师以外，华国八大菜系里面的其他菜系，何军这边也有厨师精通一二，甚至，就连满汉全席，凯撒这边也可以做出几十道菜出来。
作为凯撒唯一对外营业的部门，餐饮这边的生意，却是支撑着整个凯撒王宫庞大的开支。是何军的主要资金来源。
看到姚凯和张明海等人相继下来。何军带着武飞等人，一脸笑容的走了上来：“凯哥，新华兄弟、明海兄弟。如今你们三个总算是混到一起去了。我实在想不出了，在益南区，在整个益州，还有谁是你们三的对手。这简直就是《亮剑》里面的铁三角啊。”
所有在场的人，都自然而然的以姚凯为首。张明海等人自然是不需多说的。本身就是姚凯的手下，职务和级别都要比姚凯低一个档次，而何军这边，也不敢在姚凯面前托大。自身的因素和家庭背景，让姚凯成为了主要的核心人物。
这时候，姚凯也微笑的走上台
