皇陵守墓日常-第92部分
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因着这些日子的征兵，城里的一些老百姓也趁机在城外支了个摊子，卖些黑面包子、馒头烧饼、茶水点心之类的，倒是小赚了一笔，越发惹得一些乡民赶来凑热闹，没几天就把城外原本杂草丛生的一块荒地给踏平了。
“这处地方，是谁家的？”站在城墙上看着下面挤挤攘攘的人头，夏小桥问道。
“这里？这城墙内外的空地是不许建房的，方便战时双方对阵……”陈家望解释道。
“呵呵，有什么战阵，比人民群众的汪洋大海更可怕呢？”仿佛想到了什么，夏小桥捂着嘴笑了笑，指了指城下的那一大片空地，“等征兵和招考全部结束了，把这片地方给我圈出来。”
“啊？可是大人，这里土地贫瘠，素来只长野草的，又没有甚么水源，只怕连盖房子也没有老百姓肯来的。”陈家望诧异道。
“无妨，本大人可是有点石成金的妙法，你且拭目以待吧！”夏小桥眯起眼睛，看着眼前这一大片还没有开发出来的黄金地段，仿佛看到一箱一箱的金子向自己的小金库跑来。
这帮土著，真是一点都不知道房地产开发的妙处！像是城墙附近这块地方，视野开阔、交通便捷，搁在他们那个年代，妥妥的“地铁周边热销年度爆款楼盘”！根本不愁卖不说，一些黑心开发商还故意捂盘炒价呢。
夏小桥既然有信心将城外的那些军营打造得跟铁桶一般，自然也同样有信心让这里变成一铺难求的商业黄金地段。
要知道，在这个战乱的年代，军队重要，情报工作更重要，夏小桥当初想要打造军工厂的时候，附带着将一些战备物资工厂也纳入进去，就是想借着物资倾销的机会，向其他势力渗透情报人员，而要想不动声色地将自己的人渗透进去，最便捷也最不引人注目的，就是那些从各地赶来进货的商队了……谁会怀疑自己人呢？
这天下午，伺候着皇帝陛下吃完午饭，夏小桥将陛下喵揣在怀中，乘着马车绕着城墙仔细查看了一圈，这才发现，古代的老百姓们人均土地使用面积真的特别大啊！
区区一个陵城，搁在前世，也就一个四五线小城市的水平，充其量附带一个皇陵古墓景点，城墙内外竟然也有差不多纵深三里多地的空旷地带，就像陈家望说的那样，拿来两军对垒妥妥的！
“陈先生，请相信我！你现在看到的每一块土疙瘩，未来都会变成亮闪闪的金疙瘩！”视察完毕，夏小桥一脸诚恳地看着陈家望。
然后，他就回去制定城墙周边土地开发计划去了。
在他制定房地产开发计划的时候，后勤部的招工也顺利结束了。
杜明才的哥哥因为手艺出众，不出意外地被招募到了后勤部的工具管理科，负责修缮保养各种耕作用的农具，没多久，后勤部的酱菜作坊开始招工，因为自家两个儿子一个是府兵一个是后勤部工人，杜明才的老娘作为“军属”，也得到了一个招工名额。
这下子，杜家一家三口都是“吃皇粮”的了，村里谁家不羡慕？
手头宽泛了，杜家老娘也舍得给怀孕的儿媳妇买点儿好东西补补了，没过多久，杜明才就当了叔叔，他大嫂生了个大胖小子，全家人都乐疯了，兄弟俩特意请了假回去探亲。
没想到请假的时候，得知军属生孩子竟然也有补贴，拿着一串一千文的崭新铜钱，外加后勤部发的两只老母鸡一篮子鸡蛋，兄弟俩得意万分地回到杜家村，一听说这些竟然是作为“军属”的额外福利，全村人都羡慕极了，一时间都有些懊悔当初没有好好准备招考，那些往日惯着家里男娃的，也开始狠下心来抽打着孩子上进了。
所以说老百姓是最现实也最淳朴的，谁对他们好，谁能带着他们过好日子，他们就跟着谁后面干活，这是千百年来亘古不变的道理。
也正因为了解这一点，夏小桥比这个时代的其他贵族豪强们站得更高，他知道，得民心，不是说你开个仓放个粮就行了的，开仓放粮，难道那些乱军不会吗？
老百姓的眼睛雪亮雪亮的，那些粮食究竟有多少吃到了他们肚子里，他们比谁都清楚。
现在要是有谁胆敢来攻打陵城，别说夏小桥了，就光是这些想要跟着夏小桥过好日子的老百姓，就够那些乱军喝一壶的了，不然你以为前世小鬼子那么凶残，最后为啥还倒在了人民群众的汪洋大海中了？
夏种结束后，趁着短暂的农闲时节，整个根据地的军民一起动手，开展了一场轰轰烈烈的大建设运动，飞速在城外搭建起了军营和后勤部的工坊、武器造办处、被服厂、军粮厂、酱菜厂、养猪场、养鸡场等等功能区。
原本荒无人烟的城外，立刻成为人烟密集的军队驻地，和以往那些贵族私兵驻地不同，这附近的老百姓不但不惧怕驻军，反而特别欢迎驻军能靠近他们那里，因为陵城的军队不但不侵扰百姓，庄稼收获的季节，附近有这么些每天出操训练的士兵在，连山上的野猪都不敢下来了呢。（废话！野猪也不是没脑子的，这么多人，下山不是等着被猎杀吃肉吗？）
就在这个时候，夏小桥命人偷偷在陵城富户中散播了一个“小道消息”——
“听说了没？城主大人要将那些作坊里的产出放在城外的商业街开铺子销售呢！”
“城外？就是那些一排一排建造好的商铺？不是说那是城主府的私产吗？”
“废话！城主大人那般忙碌，哪有时间亲自打理那许多商铺？听说过几日城主府会对外发售一批商铺，是好兄弟我才告诉你的，可别外传啊，我可是把钱都准备好了！到时候无论如何都要买一个下来！”
“就城墙下面那一片？那能卖得出去吗？”有人质疑道。
“呸！你几时看到咱们城主大人做过亏本的买卖？你不买呀？那正好！我们家还能多买一个呢，谢啦兄弟！”
“诶诶！谁说我不买的？”那人见状大急，急忙扯住这人的衣袖，暗搓搓打听那些商铺的价格去了。
于是，因为夏小桥这位城主大人良好的投资成功历史，外城商铺竞拍这一天，几乎全城的富商全都来了，有的不但自己来了，连外地的土豪亲戚也一并带来了，大概是本着肥水不流外人田的道理，想着都是竞拍，倒不如让自家亲戚也来碰碰运气。
“这位客官，请出示您的请帖。”有闻讯而来的外地客商被拦在了拍卖会场门外。
“什么请帖？”
“这位客官，是这样的，本次拍卖的商铺，乃我们城主大人特意拿出来回馈本地乡民的，以感谢这段时间大家对于城主府工作的大力支持，所以，第一批请帖都是分发给本地客商的，如果您没有请帖的话，请到那边补办一张，可以参加稍后的第二场外城商铺的竞拍。”
听到下面的外地客商被拦下，本地客商脸上忍不住露出了一丝得意的笑容，暗自庆幸当初城变的时候他们没有跟着凑热闹。
这不，就连城主大人也看到了他们的诚心了呢，有什么好处也都想着他们本地这些富商，真真是令人感佩！
“第二场外城商铺的竞拍？”有外地客商诧异道，不过，来都来了，索性就命人去交了十两银子，补办了一张请帖。
“你这也太黑了吧？一张请帖收十两银子？我刚才看了，今天来的，起码也有一百多家客商吧？”阿芒哭笑不得地看着夏小桥，这货什么时候变得比自己还财迷了？
“左右他们也不缺这十两银子，倒不如我收了来，今天参加拍卖的也都辛苦了，回头每人发个大红包！”前世他们那儿土地拍卖也要缴纳保证金呢，他不过是收个入场费，已经算是很厚道啦。
第127章 根据地大生产6
“距离城门五丈左右，甲字16号商铺；前铺后院两亩六分地；起拍价三千两！此商铺靠近城门，人气旺盛，仅剩一个啦！”
“城主府官卖酱菜铺子旁边，甲字38号商铺；前铺后院三亩八分地；起拍价八千两！此商铺紧邻城主府官卖商铺；信誉有保证！”
台上；夏小桥特意从一堆说书先生里面挑选出来的临时“拍卖师”声嘶力竭地在鼓动着楼下的客商们争相竞价。
没一会儿；第一批预留的18个商铺就抢购一空；因为北越已经灭国；现在也没有可供全国流通的银票了；因此，拍下商铺的客商纷纷上前签字画押，然后每人领取了一个类似购房合同一样的凭证。
三日之内，买下商铺的客商带着银子或者金子去城主府；就可以凭借这个合同拿到商铺的地契和房契。
夏小桥这个奸商；为了多赚一份地契的钱；竟然将新区的地契和房契分开了，也就是说，就算你买下这块地方了，以后要是敢拆房子重新造，就得再花钱去官府办一份新的房契。
这个措施，有效避免了这些土豪在新区乱拆乱建的行为。对于处女座强迫症患者来说，外观整齐划一的建筑才是真爱啊。
内城的少量商铺拍卖结束后，紧跟着就是外城的商铺了。
很好地吸收了前世那些黑心捂盘开发商的经商精髓，夏小桥将原本规划有一百多家商铺的外城新区，分成了五期慢慢开发。
因此，第一期就只有26个商铺。这数据一公布，刚才因为犹豫不决没有拍下内城商铺的客商们顿时捶胸顿足！
傻子都知道，内城肯定比外城好！
而且刚才内城的拍卖可是仅限本地富商参加的，竞争不大；但是外城就不一样了，看着闻讯赶来的几十位外地客商，方才还相互寒暄的“老朋友”，顿时看对方的眼神就有些飘忽了。
朋友归朋友，生意归生意，光是看到城主府拿出来的那些新产品的样本，这些嗅觉灵敏的商人就能预测到，这些东西贩卖出去会有多大的利润了。
更何况，眼看着陵城在城主大人的经营下越来越繁华，简直和他们去过的一些大城池也毫不逊色了，这其中也有一些客商的眼光更为长远，想到如今天下大乱，还没有一股势力可以统一天下，再想想城外那大片大片整齐划一的军营，这些人忍不住内心火热。
投资商铺算什么？这要是能投资未来天下新主？
不行了！不能再想下去了！
心思敏锐的几个客商借着喝茶的机会微微抬头，看了看楼上正中那个挂着帘幕的包厢。
那里，坐着的，应该就是他们的城主大人了。
想到他们有可能参与到未来新皇的创业，这些人心头一颤，忙命人核算一下自己还能挪出多少钱财，争取能在拍卖会上一鸣惊人，在城主大人心里留下一个好印象那就更好了。
新朝再强大，也是需要皇商的啊，再进一步，要是能捐助新皇的军队，等到天下一统，新皇登基，这功劳换个爵位是万万不可能，但是，给家里的子孙后代在新朝谋个官职也不是不可能啊……
想到这里，一些眼光长远的客商再看这些商铺，就不是简简单单的商铺了，而是大伙儿给未来“新皇”的一个个“投名状”啊！
买！
必须得买！
不仅要买，还得出手大方！还得让上面那位记住自己！
于是，继内城商铺之后，众客商惊讶地发现，外城的商铺竞拍价竟然很快超过了内城。
“什么情况？外城怎么会比内城还高？”有不了解情况的外地客商诧异地问自己相熟的本地客商。
“您还不知道吧？咱们陵城，外城比内城还热闹呢，您来的时候看到外面那一圈新房子没有？那里可都是咱们城主大人的官办工厂区，里面好几千工人呢，这些工人平日里忙碌，不过工钱也高，每月两天的休假，很多工人都会顺路给家里人买些东西带回去，往常都是些小商贩推着车子在这边叫卖，现在好了，城主大人体恤民情，在城外划出了一片新区，有我们这样的大商家的商铺，也有专门给那些小商贩摆摊叫卖的坊市。”
“原来如此！怪不得外城的商铺比内城价格还要高呢。”外来客商恍然大悟。
一想到那几千工人还有数万名本地士兵的潜在客户，这位客商立刻目光灼灼地盯着下一批竞拍商铺，他做的是各种布匹生意，老百姓手头宽泛了，难免会想给家里人买几身新衣裳，哪怕一个人只做一件新衣呢，城外可有数万人……
存着这样想法的客商有很多，26个外城商铺价格被一抬再抬，直到午后才全部竞拍完毕。
担心这些人第一次组织竞拍会遇到什么突发情况，今天一整天夏小桥都带着皇帝陛下在这里坐镇，因此，中午就没有回去吃饭，不过，为了皇帝陛下的肠胃着想，夏小桥还是特意叮嘱了黄总管，让他盯着府里的大厨，做了皇帝陛下喜欢的鱼丸羹和虾饺、仙贝饼拿过来，他自己就简单了，直接让负责拍卖的酒楼给上了一桌席面，慢悠悠地和皇帝陛下一起用了午膳，看看下面拍卖已经接近尾声，拍下商铺的都乐颠颠地跑去签字画押了，这才抱着皇帝陛下打了个哈欠，准备回去补个午觉。
“大人！大人！新区商铺第一批拍
