田园牧场-第415部分
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“郭省长，这次我过来也是有事情要找您谈的，上次您可是跟我承诺了，您会帮着找一块不错的地呢。”刘云轩又接着说道。
“叫你来也是这个事儿，前段时间听明远说你们那边已经培育出了一些蔬菜的种子，水稻方面也有了一些突破，怎么样预计还要多久？”郭省长很是高兴的问道。
“郭省长这也不瞒您。虽然现在有了一些突破，但是这产量还是不稳定，您要是让我给个太准确的时间我也给不了。”刘云轩苦笑着说道。“就是因为受地块儿限制，无法做更多的培育实验，所以这不就找您来了么。”
“云轩，我问你，如果将一个国有农场承包给你，对于当地百姓的补偿你能做到什么程度？”郭省长听到后郑重的问道。
“郭省长。这您都不用问，无论哪个农户跟我合作。我都是本着平等互利的原则分配利润，如果将整个的农场全都承包给我，可以有两种补偿方式。”刘云轩竖起两根指头后说道。
“第一种，根据我承包的年限一次性给齐，就像我在蒙内区承包的牧场那样。第二种，合作经营。他们以土地入股，到时候分配利润。”
“不过因为我这里是要搞水稻的培育工作，也许前期的时候收入的比较少甚至是赔钱，到时候可以考虑两种方式相结合一下。”
“不过有一点我要跟您说清楚，无论哪种合作。必须是在正常评估的基础上给予补偿，我可经不起他们漫天要价。”
这个也要跟郭省长说清楚，上次蒙内区承包草场的时候已经经历过一次胡乱要价了。华夏的土地那么多，即使不通过郭省长自己也能慢慢的找到一块不错的进行投资，只是这样会麻烦一些。
要不然即使再好的土地，自己也犯不着费那心思，没有一个好的合作方，将来管理起来也麻烦。
郭省长点点头，这些年在征地的问题中确实有着各种各样的状况。虽然有些是因为投资方想着尽量减少一些成本，但这其中也是有不少的坐地起价的人，要价有点儿胡天儿了。
“其实我打算帮着找的这个农场你应该也听说过，就是锦市下属的丰收农场，离着你们凌市也不是特别的远。”郭省长开口说道。
“去年的时候就申报过材料，作为项目区由省里拨款进行整治工作。不过听到了你的消息后被我暂时的压下了。”
“郭书记，这个农场我知道，您这里有他的详细资料么？”刘云轩问道。这个农场他也不陌生，就在凌市边上的丰山县，农场的面积很大，可以说是辽省范围内最大的国营农场了。
“这个就是丰收农场的资料，你看一下吧。”郭省长微笑着将办公桌上的资料递给了刘云轩，他也是准备的很充分的。
刘云轩也不客气，直接拿过来后跟着卑翊一起观看。丰收农场还真不小，场内的耕地面积将近19万亩。
而且最让刘云轩高兴的就是这里边有一部分的农田就是用来种植水稻的，有6000多亩的面积。这要是给边上改造一下，搞出个万亩的水稻试验田一点儿问题都没有。
即使他再有钱也不敢将这个牧场承包下来以后全都交给李伟研究水稻用，有这一万亩就足够他研究使用了。这么大的农场承包的费用也不低，就按1亩800块的承包租金，一年也是1。5亿呢。
农场中的地块也不可能全都是适合耕种的好地块儿，后期改造的费用也得在五千万以上，这个投资真心不小。
“卑翊，今年要是操持起来能拿下不？”刘云轩跟着卑翊询问道。
“我的刘总啊，我现在是理解查理和罗伯特他们了，这手里就不能有钱啊。”卑翊叹了口气说道，“这么大的投资够呛，还有个口服液厂等着筹建呢，这边的补偿款也没法分批给，牧场和肥料厂那边的资金都是陆续回流的。”
跟着查理他们见面的时候，查理就说很羡慕国内这边，手里有钱能可着花，自己还高兴着呢。哪想到刚给韩国那边儿投资了一个亿，这边又来个两亿投资的，这还是初期，没办法，真心玩不转。
“云轩怎么样，有压力么？”看到刘云轩和卑翊的互动郭省长有些疑惑的问道。按着刘云轩现在的生产规模，这些钱虽然吃紧点儿，应该也没啥问题啊。
“郭省长，现在我们公司国内的资金有些吃紧，这个投资规模太大了。”刘云轩点了点头说道，“我们今年刚刚在韩国成立了分公司，主要是买那栋楼花的有点儿多。而且今年的蔬菜种植也会陆续的扩大规模。”
“你啊，这买卖还真是做大了，这买楼都是按栋算了。”郭省长无奈的说道，“怎么样，想想办法，资金能周转的开不？”
“这样吧郭省长，这些资料我们能不能拿回去，仔细的评估一下，资金上虽然费点事，但应该也没啥大问题。”刘云轩想了一下后说道。不行就得从国外调集一些资金回来了，这个农场他还真看中了。
“就知道你靠谱，手头的这份儿你就带走吧，到时候我就等着你的好消息了。”郭省长笑着说道。
“郭省长，还是那句话，我承包倒是可以，不过我们承包后定好了补偿价格以后，征地的工作可得由政府部门出面。”刘云轩再次开口说道。
这农场的面积大了，牵扯到的人也多啊，三万多口呢，这可不是像在美国买牧场，就一个人说了算，也不像在蒙内区买牧场全归当地政府部门说了算。
“这一点你可以放心，只要你的补偿款能给到位，他们的工作由我们去做。不过你将来也是需要人的，还是要优先从当地雇佣。”郭省长笑着说道。
刘云轩点了点头，“这些都没问题，那么我们就不打扰了，回去也得好好的商量一下，三天之内我给您一个答复怎么样？”
这次让罗伯特过来也是来着了，他掌控着自己在美国的资金，这可是比打电话能讲述的更加详细一下。
“刘哥，你真的决定要搞这个牧场了？”返程的途中卑翊笑着问道。
“是啊，这么大的地块儿遇到不容易啊。”刘云轩点了点头说道。
“别的我不担心，我就是担心将来征地方面会出麻烦，即使现在有些人同意了，也怕将来他们会出现反复。”卑翊摇了摇头说道。
就是现在这些合作的农户们，也是有这种反复的状况出现，他们就认为自己分得的利润有点儿低了，应该更多一些。说白了还是人的欲。望没有止境，过于的贪心了。
不过这些也好弄，大不了来年不合作了，反正也都是一栋栋单独的大棚。
可农场这里不一样啊，虽然是国营的农场，可是指着这个农场吃饭的人太多了。
第六七零章国内搞个农场！
“怎么，跟这边的政府官员谈的不怎么顺利？”等刘云轩他们回到家中后，蜜雪儿看着两人的脸色有些不太好，疑惑的问道。
“跟韩省长谈的还不错，就是因为太不错了，才有点儿负担啊。”刘云轩捏了捏婴儿车中阿福的小手后说道。
现在的阳光可是很明媚，小阿福最喜欢这样的天气，每天都得捡着天气好的时候到外边溜达一会儿。
“雪莱那边儿你问了么？感觉咋样？”这边的农场事情是大事儿，得仔细斟酌着处理，雪莱和罗伯特的事情可是眼把前儿的。
“虽然雪莱没有明说，但也没有表示出反感，反正咱们在华夏也要多呆些日子，让他们先处着看吧。”蜜雪儿笑着说道。
今天跟雪莱说的时候，雪莱可是很吃惊。毕竟她只是一名保镖，相对来说罗伯特也算是身世显赫了。她根本都没有想到罗伯特会喜欢上自己这个灰姑娘。
罗伯特办事沉稳、干练，虽然接触的不是很多，雪莱也是知道这个人还是可以的，所以也是很珍惜这次的机会。
“看来成功的几率挺高的嘛，等着这次的事情完事了，就让他们俩在华夏旅游去。”刘云轩摸着下巴说道。
随便的用了点儿午餐，刘云轩、卑翊和罗伯特三人就来到了楼上的书房中。
“罗伯特，咱们美国那边能周转出4000万左右的资金出来么？”刘云轩一边再次阅读这关于丰收农场的资料，一边向罗伯特询问道。
“安迪，虽然我知道你快速发展的迫切心情，可咱们现在的资金真的不是很充裕啊。”罗伯特叹了口气说道。“反正无论在哪边都是需要贷款的，你还不如在你的国家直接贷款呢，这样还能方便一些。”
罗伯特知道刘云轩并不是一个很习惯从银行贷款发展企业的人。可这次是真没办法了，哪哪儿都要钱，海岛还得建设，银行贷款也得还。
也是跟国内一样，要是能多给些准备时间，还能将资金筹集上来。毕竟这奶制品厂和肥料厂的利润很可观。可这刘云轩用钱就是个急岔的。
“刘哥，这还是启动资金，光一年的租金就差不多1。5亿左右，这要是真的承包下来，第一年的费用没有三个亿以上难啊。”卑翊也是在边上说道。
这个农场的面积确实够大，都比镇上的整个耕种面积还要大，确实很值得投资，只是这整个的投资额也不小。
他也知道这边的农场刘云轩主要就是用来做水稻种植的，将来这边的土地都会慢慢的改造成水田。这改造的成本也是挺高的。
“这么大的农场，而且还适合种植水稻，将来可不是那么容易遇到的。卑翊，咱们现在要是贷款的话难度大么？”刘云轩想了一下后问道。
“贷款的难度倒是不大，咱们跟这些银行的关系都很不错，信用等级挺高的。”卑翊想都没想的回答道。
田园公司发展壮大的速度与未来的前景在这些银行的眼中绝对是优质的不能再优质的客户了。因为现在跟田园公司合作的农户多了，好些个都是贷款弄的大棚，基本上一年的时间就都还个差不多了。别看客户分散，可是这合起来的资金也是不少的。
“安迪。你真的考虑好了打算承包这块地？要知道在你们这边涉及到土地的事情，都是很麻烦的。”罗伯特考虑了一下委婉的说道。
因为刘云轩是华夏人，所以罗伯特他们平时也比较关注关于华夏的新闻。可这外媒上报道的一些东西可并不都是好事情，更多的还是一些负面报道。
“罗伯特，这些我也知道，而且这次因为农场面积大。征地的困难也许会更多。”刘云轩叹了口气说道，“其实我打算拿下这块地有两个方面的考虑，一个是我们企业自身发展的需要，另一个就是在我们赚钱的同时也是对社会的一种回馈。”
“现在你应该也是知道我们这边的农民收入水平照比着美国存在着很大的差距，大部分的收入还是很低的。我不敢说我心怀天下。但现在我有这个能力，能帮着一些人，改善一下生活、提高一些收入，而且我还能赚钱，为什么不去做呢？”
“咱们公司征地的补偿条件相对来说还是比较优渥的，而且这些土地在咱们的打理下将会使土壤改良的更好，对于他们将来也是有好处的。”
“反正你是boss，只要你确定好了方向，我们帮着执行就好了。”罗伯特耸了耸肩膀说道。
“刘哥，明天我安排公司的人过去实地的考察一下吧，咱们总点儿摸清一下具体的情况，也好跟省里边确定补偿价格。”卑翊也是看出来了，刘云轩心意已决，就是要想办法拿下这个农场。
不过也正如刘云轩说的那样，这个农场说起来确实蛮不错的，面积够大，无论田园公司怎么折腾，搞什么种植都挺合适的。
“好，罗伯特你也先将美国的资金准备一下，到时候如果能够顺利的承包下这个农场，资金缺口再从国内的银行贷款。”刘云轩点了点头拍板儿的说道。
“原本还想着扩大一些黑江省和林吉省的种植面积呢，看来还得往后拖拖了。”卑翊笑着说道。
如果这个农场承包成功，就需要田园公司自己招募人员进行经营，这可不是跟农户们合作经营那么便利。
“哎，这也是咱们现在一厢情愿呢，还得看咱们评估出来的补偿款人家接受不接受呢，最近这些年国家支持农业的发展，想着搞这块的企业和个人也都是挺多的，没准人家到时候比咱们给的补偿款会更加的优惠呢。”刘云轩摊开双手笑着说道。
“这就要看丰收农场内部的管理力度了，那种想着一次爆赚的不可能没有，到时候咱们多给出一些补偿方式来，如果还接受不了就不是咱们的问题了。”卑翊笑着说道。
“好了，这都是以后的事情，到时候卑翊你自己操心去吧，咱们还是来探讨一下罗伯特和雪莱的事情吧。”刘云轩拍了拍手说道。
罗伯特听得一愣，这转折的也太快了吧，这咋就转自己这边儿来了呢？边上的卑翊也唯有苦笑，甩手大老板故态萌发了，到时候操心的还是自己啊。
“都这么看着我干啥，事情不是都搞定了么？罗伯特，等这个事情完了，你和雪莱游览一下华夏的大好山河去。”刘�
