重生之零售大亨-第23部分
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第四十二章 买铺（）
林凡听赵长远说完，就知道他的意思，他铁了心要将房子卖了。
“老爷子，心意已决？”
赵长远点点头道：“是的，小伙子，我已经决定了。”
林凡一直有买物业的打算，特别是一二线城市，一类商圈最好位置的物业，买了绝对不亏，甚至可以说以后升值潜力是巨大的。
他虽然计划要买，却不是现在，因为同样的钱对于他来说，靠买物业让它去升值，远远比不上他用来投资开店收益大。何况他现在正是缺钱的时候。
可是这样一处位置绝佳，形象又好的店铺，实在让他心动，暗自算了下自己能够调集的资金，目前账面上开业以来的营业款有200多万，但是这两日又要给总部打去100万的货款，余下100万，想买这处物业远远不够。
他着实心动，忍不住的问道：“您这房子，准备多少钱出手？”
赵长远闻言，凝视着林凡，将手中的香烟灭掉，奇道：“怎么，这房子，你有兴趣要买？”
王萍也惊奇的望着他，不知道林凡到底要干嘛。心里却道，这个臭小子老是问这些无关紧要的事情，这房子自己家是无论如何也买不起的。
林凡道：“如果价格合适，我会考虑的，实在不行，我也可以帮你介绍一下其他买家不是？”
赵长远想了想道：“这房子我准备卖300万！”
300万？林凡与王萍异口同声的喊道，二人都很惊讶，只不过王萍是惊讶这房子值300万，好多，自己家一套100多平米的回迁房才卖了不到15万，这一处门面顶的上自己家20套房子。
林凡惊讶的是这房子这么便宜，现在新商铺开盘时，有个提法叫10年返租，其实这是不可能的，不要说10年返租，就算15年返租，这投资也大大的赚了。
现在的飞龙路，以赵长远的这间门面，单单考虑面积，至少可以租到每年36万以上，如果再考虑到这家店铺的整体形象（拐角店），一年40万的租金绝对很容易出手，可他才卖300万，这也太便宜了，林凡清楚的记得这飞龙路的门面在10年后，100平方至少可以租到一年100万的租金。
其实他不知道赵长远之所以300万对外卖，是因为他还不了解目前的租金行情，他一个老人家，平时待在敬老院，也不跟业主圈子里的人打交道，几个儿子呢，一个个都想从他这个房子上赚点差价，跟老爷子提租金行情都是往低了说，跟外人谈租金再往高处报，如果双方都满意的情况下，就可以跟老爷子谈，由其儿子充当二房东的角色。
可惜的是他几个儿子，也都不是经商的料，这些年一笔生意也没做成。而赵长远对目前租金行情的了解还停留在三年前，他租给“兰贵人”的每年20万租金上。
林凡这次真的心动了，当下不动声色的问道：“老爷子，你这房子，如果我买下来了，我能立刻收回使用权吗？你跟现租户的合同期到什么时候结束。”
赵长远道：“现租户的合同期是到今年7月底到期，还有2个月，你如果能买下来，自然可以收回。”
“还有一个问题，作为承租方，如果甲方的房屋要出售，承租方是有优先购买权的，这个房子他们会要吗？”
“哎，问过了，其实我本来就是想卖给他们的，可是这两年他们生意也不是太好，手里没有那么多钱。”
林凡暗喜道：“那好，这间商铺，我买了，价格方面就按你说的来，我也不与你讨价还价了，还下来十几二十万的也没什么意思，但是我有一个请求，该店铺过户手续，我们6月下旬办理，我现在先打50万定金给你，办手续时再付全款，你看行不。”
赵长远满脸错愕，不敢置信的道：“小伙子，你说真的？这可是300万，你拿的出来？”
王萍一脸惊诧，小手抓着林凡的手臂，两个手偷偷的掐着林凡，提醒林凡要适可而止，别再忽悠别人了，这房子咱买不起。
林凡拍了拍她柔嫩的小手，示意她没事。手掌中传来柔腻的触感，美妙的紧。
“大爷要是不信，我们可以今天将合同签掉，如果我反悔就算违约，50万定金就算作是赔偿，当然如果你单方提出解约，你也要赔偿我50万。”
赵长远听到这话，开始思索，王萍却是吓了一跳，忙一把扯过林凡，急声在他耳边道：“林凡，你疯了，我们没有这么多钱啊，你还要签什么合同，一旦签了字，就具有法律效力，这可不是开玩笑的。”
林凡看着她惊的煞白的粉脸，笑着道：“没事的，你放心吧，我做事有分寸，这点钱，我还是能拿的出来的。”
王萍樱桃小口张的老大，心里着急，这人真是要把人气死，听听这口气，这可是300万啊，可是到了他口中，就成了“这点钱”。不得不说林大少爷这谱摆的有点过了。
赵长远狐疑的看了看王萍，王萍的小动作让他很是奇怪，不确定的道：“年轻人，你真要签合同，付定金？”
林凡正要一口答应，王萍却一把拉过他，对赵长远道：“大爷，我们不买了，这个铺子，有点贵了。”
林凡见赵长远听到王萍这话后，脸色立刻变了，对方肯定以为自己在耍他。心中不由苦笑，他知道王萍是为他好，但苦于目前的状况来不及解释。他抬手一个巴掌甩在王萍那又挺又翘的肉臀上，只听啪的一声，王萍当场就傻了。
“吵什么，这个事我做主，女人少掺合，再乱插嘴，看我回去不收拾你。”
假作训了王萍一顿，又对赵长远道：“大爷，你考虑好了，我们就签合同吧，下午去银行给你转账，最迟明天一定到账。”
王萍是被打懵了，别看她平时说话没有遮拦，似乎很放得开，实际上内心还是很保守的，长了这么大，**不要说是男人，就是女人也没打过一下，今天倒好，被林凡拍了一下，虽然那里肉厚不痛，但是被他摸了一下，到现在还酸酸的，麻麻的，各种滋味，一起涌上心头。
就这样晕乎乎的跟着林凡与赵长远两人找到一家打字社，眼睁睁的看着林凡草拟了合同，并经赵长远认可后，二人签字，各执了一份。
直到赵长远远去了，她还在浑浑噩噩之中。
第四十三章 借力（）
“喂，回神了，王萍，我们回去了！”
王萍眼神幽怨的望着他，幽幽的道：“现在怎么办？我实在想不通，你为什么非要签这个合同。”
林凡道：“不是你想不通，你是不敢想，你是不敢相信我有能力买下这间铺子，好了，别把自己弄的像个怨妇似的。”
王萍将信将疑的道：“你哪来那么多钱啊，我家里最多只能出30万，而且给了这30万，连做生意的本钱都没有了。”
林凡心里不由一阵温暖，她竟然准备把家里准备做生意的钱拿来给自己填补“漏洞”，虽说她未必能做的了她家里的主，但有这份心，已经足够了。
难得看到她柔情似水的样子，与她平时的千娇百媚、作风大胆大相径庭。林凡柔声道：“你不用想太多了，回去跟你家里人商议下吧，这三间铺子，拐角的这两间我自己要用，剩下一间给你家，当然可不是免费用，租金就按一年12万吧。”
王萍知道这一间铺子一年12万的租金算是很便宜了，这家店位置比刚刚谈的那家杂货铺要好，门宽有5米，形象也更好，何况这家店面积有50平方，比杂货铺还大了10个平方，这样整体算下来，这间店铺租到一年15万都可以的。
换做之前，她一定很惊喜，马上回去跟家人商议，赶快定下来。但现在她心情忐忑，一直在为林凡担心着，实在是高兴不起来。同时听林凡要留下两间他自己用，就更是疑惑，口中问道：“你留下两间做什么？”
“开鞋店啊，嗯，就你脚上穿的这个，‘雅熙’！”
王萍今天陪林凡出来，着实费心打扮了一通，把她最美的衣服都穿出来了，连她自己也不明白，怎么会这么重视与林凡的见面，那种感觉，朦朦胧胧，说不清，道不明。
啊，看着脚上漂亮的高跟鞋，半信半疑的对林凡道：“你要开‘雅熙’专卖店？，能拿到代理权吗？”
“拿什么代理权啊，庆省的代理权就在我这，记得前几天我跟你说步行街那家店就是我开的吗？我都解释了很多遍了，可你为什么就不信呢？”
王萍盯着他的眼睛，仔细看了半天，半响才道：“其实我还是宁愿相信那是你家的什么亲戚开的，但是经过今天这半天你帮我选店，我有点相信了，除了资金问题，我不怀疑你的开店能力。”
林凡苦笑着道：“我骗你能落什么好？能骗财还是骗色？”
王萍风情万种的笑道：“你加把油，或许可以财色双收呢。”
林凡怕了她了，还财色双收，就这性子，谁受得了。整天一个大美女在你面前挑战你的忍耐极限，等你欲火焚身，偏偏又让你看得到，摸不着。
“还是算了吧，我对你没企图心。”
王萍暗恼，对我没企图心，刚刚还摸我屁股。
当下咬牙道：“那是你有贼心没贼胆，哼，无胆匪类！”
林凡摸了摸后脑勺，叹道：“姑娘，又跑题了，这么的吧，你赶紧跟你家人商量，如果这家店，你们感兴趣，那就这么定了，如果你们不要呢，我可以再帮你找找。”
王萍白了他一眼，不要是傻子，这么好的店铺，又是这么便宜的租金，当然她知道林凡是看她面子，租金给的很低。
事实上，林凡确实是存心帮她一把。毕竟朋友一场，何况以林某人现在的格局，也没把这一年几万块钱放眼里。
为了表示对林凡今天一天辛苦付出的感谢，王萍说要晚上请他吃饭，林凡想想没事，就答应了。
谁知，刚应下来饭局，电话响了，拿起手机一看，显示来电的是张武。
林凡心中一动，接通电话：“您好，张总！”
电话那头张武爽朗的声音传来道：“实在不好意思，下午在开经营会议，不方便接电话，看到你的信息后，这不会议刚结束，就马上给你回电了。”
林凡笑道：“没关系，是我找的时间不对。”
张武哈哈笑了几声，道：“我们找个地方坐坐？”
林凡皱了皱眉，刚刚答应王萍的饭局恐怕要黄了，歉意的望了她一眼，对张武道：“好的，张总你定地方，我过来。”
张武说了地方，是位于市区的一家茶楼，林凡大概问了下位置，告知对方马上过来，就挂了电话。
王萍一脸不善的道：“谁啊，约人不知道排队的吗？”
林凡歉然道：“真不好意思，今天晚上这个局对我的长远计划很重要。我们改天吧，反正机会多的是。”
王萍抿抿嘴唇，不情愿的点了点头，显然失望至极。
林凡见她如此，心头一软，知道今天这事确实是自己不对，拿人家太不重视了，想了想道：“这样，要不你跟我一起，我们先去喝喝茶，然后晚上还是我们去吃饭好不好？”
王萍迟疑的道：“我去的话，会不会不方便？”
林凡道：“没什么不方便的，一起吧。”
对于王萍，他还是信得过的，这个女孩子绝对够朋友，不会把自己的商业秘密透漏出去。
两人打车来到了约定的茶楼，在服务员的带领下，进了包厢。
包厢里坐着一个中年人，年近五十岁，看到推门进来的一男一女，疑惑的问：“你们是？”
林凡早已笑着道：“张总您好，我是林凡，刚刚与你通电话的就是我。”
张武这才起身，与林凡握了握手，请二人坐下。
服务员上了茶水，张武打量了林凡一会，开口道：“小林啊，是你打电话说要租房子？”他见到林凡后，心里就有点不大痛快，他不相信这个小年轻会租自己的房子，想起自己为了跟他见面，连另外一个局都推掉了，心里就有些窝火。不是碍于礼貌，都要起身走了，跟这么一个小年轻，真不知道有什么好聊的。
林凡对他的想法，心知肚明，淡淡的笑道：“是的，张总。说起来，我还是听陈天豪，陈总介绍，才有幸可以认识你。感谢你百忙之中抽出时间来，真的非常荣幸！”
他抬出陈天豪来，就是为了拉近彼此的距离感，就算张武现在不想跟他谈，但看在陈天豪的面上也会敷衍他一下。
第四十四章 见面与闻名（）
听闻林凡提及陈天豪，张武果然面色缓和下来，笑
