如意空间-第105部分

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　　　　王梦雪说道：“没有呀，只有导航仪。”

　　　　朱斌说道：“哪管什么使。”

　　　　身后的纹身男就过来拽朱斌的衣服，嘴里还嚷嚷着：“我们老乡胳膊断了，怎么办吧。”

　　　　朱斌一甩纹身男的手，说道：“有事说事，别拉拉扯扯的。你们打算怎么办？是送受伤的人去医院呢，还是等jǐng察来了处理，还是打算私聊？”

　　　　纹身男身边的妇女说道：“我感觉肋骨痛，骨折了，要去看医生。”纹身男也帮腔说道：“对要去看医生。”

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第一七零章　好贵的土地（）　
朱斌说道：“好的，那就去看医生，药费我们全包，医院我们指定，去大医院。　”这边讨价还价呢，jǐng察姗姗来迟。jǐng察上来就问：“有人受伤吗？谁受伤了？

　　　　然后就看见一个女的捂着肚子蹲在地上，也不像是受伤断了肋骨的样子。jǐng察说道：“你们自己可以开始谈好多少钱了。双方协商一下，谈个价钱就一次xìng了断了。免得进事故组处理，大家麻烦。”

　　　　jǐng察朝我笑笑：“朋友，你们如果快速处理不了，只有进事故组了，这样的话我开单子了。”

　　　　纹身男在那边说道：“医药费，误工费，jīng神损失费。算算多少钱吧。”

　　　　朱斌说道：“医药费这个简单，在医院里花多少钱，我们全部负责，不用你们出一分钱。你们也不用出人陪护，我们负责出钱雇佣一个专业护士陪护，保证得到最好的治疗。至于误工费，就不是你们说多少就是多少的，要按照法律来，按照惯例，就需要你们提供有效的医院证明、所拍摄的片子、工作单位出具的误工证明、收入证明、伤者的劳动合同、连续三个月的个人收入所得税的缴纳单。缺一不可。误工证明、劳动合同，这就是需要对方提供真实有效的件，证明其是在职职工，是有着正当职业的合法劳动者，并不是社会闲杂人员，无业游民。这是完全可以查询的到的。”

　　　　纹身男一听，要是按照这样的程序来做，恐怕一分钱好处也得不到，还会耽误很长的时间。又是误工证明、收入证明、劳动合同的，也把纹身男难住了。

　　　　纹身男说道：“你们给5000块钱私了吧。”

　　　　朱斌一看找专人护理又是住院不花钱，对方都不选择，看来是碰瓷无疑。要是真的受伤了，肯定会选择住院的。

　　　　朱斌说道：“肋骨都断了，5000块钱哪里够呀，还是先去大医院检查一下，拍个片子吧。”

　　　　纹身男也有点着急了：“别废话了，都挺忙的，你们说给多少吧。真麻烦。”

　　　　朱斌说道：“1000块钱吧，要就拿走，不要就走正常程序。万一检查出没有骨折，可就是诈骗，xìng质可就不一样了。”

　　　　纹身男看了其他两个人一眼说道：“得了1000就1000元吧，真他妈晦气。”

　　　　朱斌说道：“你们晦气什么？三个人一个小时赚1000元，还嫌少？你问问jǐng察同志他一个月工资才多少？不要人心不足蛇吞象呀。”

　　　　对方拿了朱斌的1000元走人了，jǐng察也摇摇头骑摩托车走了。jǐng察也知道是碰瓷，关键是对方就咬定是被撞了，法律倾向弱者其实也没有问题。

　　　　朱斌转头说：“梦雪大姐，你没事吧？要是没事请到我家休息一下吧，也认认门吧。”

　　　　这才开着两辆车到了朱斌的家门口，一进四合院，王梦琪就开始大惊小怪，一会说哇好大呀，一会说，哇好美呀。

　　　　朱斌把王梦雪让进正房，泡上茶水，朱斌说道：“怎么了这是大周末的怎么来京城了。”

　　　　王梦雪说道：“上午去一家公司面试来，捎着给家里的店进点货。”

　　　　“面试？你不是在家里的玉石店工作吗？”朱斌惊奇的说。

　　　　王梦雪说道：“不是也想来京城发展一下吗，我原来也是在京城读的大学。”

　　　　朱斌这才恍然大悟的说：“奥，你是什么专业？”

　　　　王梦雪说到：“考古和珠宝鉴定，毕业两年了，第一年还在帮教授做一些考古的事情，去年老爷子有一阵子身子不舒服，于是就回老家帮老爷子的忙了。现在又想出来看看，也不能老在家卖玉器吧。”

　　　　朱斌说道：“正好我要筹备一个博物馆，要不你来帮个忙？”

　　　　“博物馆？”王梦雪惊奇地说：“开博物馆那可不是小事情呀，况且京城这地方，地皮贵的要命。”

　　　　朱斌说：“已经在运作了，等博物馆建设好了，你的专业正好对口呀。”

　　　　王梦雪说：“那好呀，我就在家等着您的召唤了。”

　　　　王梦雪在四合院逛了半天，看什么都新奇，特别是后院一大片的花园更是喜欢，晚上就在东厢房睡在梦琪的房间，第二天一早开车离开京城回半岛市去了。

　　　　星期天上午，朱斌就接到江大少爷的电话，说是那一片土地打听清楚了。一会就来朱斌家里送资料，让朱斌准备好金鳞大鲤鱼就可以。看来也是个吃货

　　　　朱斌在院子里和赵铁柱练习着针衣十八跌和分筋错骨手，不一会江大少爷江元康来了。一进门就喊好热呀。见到朱斌桌子上泡的茶水还有洗好的樱桃和苹果，拿起一个大苹果就吃，嘴里还说真甜。

　　　　江元康从手包里拿出一沓A4纸地给朱斌，朱斌一看是在潘家园古玩城附近有地皮的公司详情。

　　　　江大少江元康说道：“周围有不少的土地，有人住的地方我们不算，就算已经拆迁完了平整好了的土地也有不少，有一些在一些大企业手里，像什么万科保利什么的，企业有实力不缺钱，是肯定不会吧整体开发的土地让出十分之一给你的。所以经过筛选，还是主要选择了四环外，稍微便宜点，你也不富裕是吧。”

　　　　朱斌笑着说：“多谢四哥关照。”

　　　　江元康说道：“四环外有在建的地铁7号线，位置不错，距离潘家园古玩城也不远是个不错的地方，这片区域平整好的土地有七八家，有三四家平整好了超过四年，还没有开建，看来也许有的谈。”

　　　　江元康喝了一口茶说道：“好茶呀”

　　　　朱斌忍不住说道：“别废话，说正题。”

　　　　江元康哈哈一笑说道：“其最合适的是刘氏建筑的土地，三年前公开招标拍卖，以14。8亿拍到手里，土地面积为11万平米，其部分的回迁安置房和被拆迁职工回购房，已经建设完毕，开始入住，剩下的大概5。5万平方米的土地闲置，等待开发。我查了一下，刘氏建筑的董事长病重，家族又闹纠纷，可能资金链也有了问题所以延迟了开发，现在盯着这5万平米的企业可不少，肉少狼多呀。”

　　　　朱斌说道：“刘氏建筑怎么回事？”

　　　　江元康说道：“刘氏建筑的当家人叫做刘永强，是一个白手起家的大款，靠建筑起家的，现在老头生病住院，听说命在旦夕了，所以基本建设就搁浅了，很多企业都盯着这块地了，位置好四环外，当时拍卖的时候，价格14。8亿，相当于1。34万一平米的地面价格，但是需要承担一些义务包括两项，回迁安置房和被拆迁职工回购房，这些基本都是赔钱的，所以几乎所有的成本都在最后的5。5万平米的商房之上了，基本上每平米2万，刘氏建筑就能赚钱，如果建设好房子的话，基本能建设10万平米的商房，即使每平米卖2。5万，这也是25个亿，相当于10个亿的利润。所以太多企业盯上了这块地。”

　　　　朱斌说道：“不知道能不能面见刘氏建筑的当家人，商谈一下能不能割让五分之一，也能缓解刘氏建筑的资金压力，而且对于以后他的楼盘也有好处，周边游大型博物馆，还有大片绿地总是好的吧。”

　　　　江元康说道：“明天周一，我带你去面见刘氏建筑的当家人，就是不知道能不能见到刘老爷子。”

　　　　朱斌说道：“试试看看吧，要是见不到，那就再考虑其他土地。”

　　　　江元康说道：“在四环内，工业大学旁边也有一块土地，只是每平米的楼面价值已经3万了，就是要买1万平米可能需要6个亿，而且人家能不能割出一块来也说不好。是不是坐地起价要你七亿八亿的也说不准。”

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第一七一章　九转还魂（）　
江元康喝了一口接着说：“五环外的地就比较多了，也稍微便宜点，即使便宜每平米也需要2万多，关键是有点远，有点偏。　”

　　　　朱斌说道：“这样看来，想从一些有实力的大地产企业手里买一小片地是比较难的，要是申请zhèng　fǔ的土地，周期比较长，还有拆迁的问题。所以还是刘氏建筑的地最理想，他们公司没钱建设，全部卖出也不甘心，部分卖出可能一些地产公司还不要，正好我们就需要五分之一就好了。这个合作不是双方得利吗！有搞头。”

　　　　江元康说道：“我今天通过关系去刘家预约一下明天探病，相信刘家也不好太驳面子。”

　　　　朱斌说道：“正好有机会的，我还能给刘家掌柜的诊诊脉，治治病。”

　　　　6月17周一早晨江大少爷开车来接朱斌，两个人就往香山别墅区而去，大早晨起来气温已经29度，好热的天气呀。京城难得的晴空万里，没有一丝风，就是一个字‘热’。

　　　　出了朱斌的四合院20多分钟就到了香山，拐弯抹角来到一处别墅前，也不知道是刘家的别墅还是疗养院，朱斌也没有多问，就跟着江大少爷进了二楼。

　　　　进了病房之后才发现，好几个穿白大褂的医生护士在穿梭，一应医院的仪器基本俱全。其实人家是卧室不算是病房，却比病房还像病房。

　　　　旁边是一个没有什么遮挡会客区，其惹眼的是两个年妇女面无表情坐在那里，还有一个年轻美貌的小姑娘在掉眼泪面带凄苦。不用说，要是猜得不错的话，两个年妇女就是两个儿媳妇，年轻美貌的小姑娘应该是孙女或是外孙女之类的。

　　　　还好，病床上躺着的老人，还有神智，因为还在对护士发脾气呢。护士量完了血压之类的一套检查，一个管家模样的年男人过来把朱斌和江元康两个人引领到病床前。

　　　　朱斌和江元康最在椅子上，刘家掌柜的聊着天。

　　　　床上的老人说道：“我刘永强，白手起家刚强了一辈子，到最后还是刚强不起来了，烦劳江家小子来探望，你们家老爷子还可还好？”

　　　　江元康说道：“我爷爷让我给你带个好，祝您早rì康复。”

　　　　床上的老人说道：“谢谢，谢谢，江老爷子比我大将近10岁，但是练武之人就是不一样呀，身体好才是本钱呀。”

　　　　江元康说道：“老爷子，我们也不好长时间打扰您休息，那我就直说了，今天我们来有三件事，第一就是探望老爷子，第二就是带一位高人为老爷子诊诊脉，第三就是想商谈一下地铁七号线官庄那一块地皮，我们也不全要，只需要1万平米盖一个博物馆。”

　　　　床上的老人刘永强说道：“想要这块地的人多了，都是想全部吃下来，怎么你们只要五分之一呀，15亩的地能盖点什么呀？”

　　　　将元康说道：“不是房地产，是要盖一座博物馆，私人博物馆。这个事情不着急，先给您诊诊脉可以吗？”

　　　　床上的老人刘永强说道：“诊脉，诊吧，老了，没希望了”

　　　　朱斌走上前去，把椅子搬到床前，身手搭在老人的脉门上，三分钟之后，朱斌把老人的手放回去。说了一句：“得罪了”，然后右掌轻轻抚在老人胸前，一股道家先天真气自朱斌丹田之顺右手而出，真气顺任脉下行，过璇玑走华盖，玉堂，膻，庭，鸠尾，巨阙，气海，关元穴，真气下行到督脉，至命门，至阳，灵台，大椎，风府，百会运行一周天。

　　　　床上的老人刘永强长长舒了一口气，哼了一句：“哎~~~~”

　　　　朱斌回身坐在椅子上，床上的刘永强老人挣扎着半坐半倚着起身了。就连旁边的医生和护士也惊呆了，老头两个月瘫倒在床不能动弹，今天怎么挣扎着能坐起来？

　　　　床上的老人刘永强说道：“神人呀，神功呀”

　　　　朱斌笑着说：“不敢，不敢。”

　　　　坐在外间屋里的三个女人一见老人挣扎着坐起来，都震惊了，于是三个人都走进病房，年轻的女人坐在床上，拉着老人的手说道：“姥爷，您没事了吧？”

　　　　两个年妇女指着朱斌说道：“你，喂说你呢，你是干什么的，你是医生吗？有行医执照吗？不是来骗钱的吧？”

　　　　还没等朱斌说话，床上的老人一瞪眼睛喊了一句：“吵吵什么，我还没死呢”两个年妇女没有说话，站在那里怒视朱斌和南宫北。

　　　　朱斌一看得了，进门的时