魔法庄园主-第112部分
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嗯，比起东城区而言，南城区的环境好一些，生活方便一些，租金更高一些，中介提成，自然也就更多一些。
可以理解可以理解。
倒是没有给她介绍西城区的住宅，也许是西城区的土豪居民们不需要租房。不过让卡特里娜有些不理解的是，东城区竟然也有符合她要求的住宅。
“东城区也有独栋房屋吗？”卡特里娜好奇的问。
她前不久才往东城区跑过一趟，那地方的建筑物都是没什么艺术性可言的二三四层楼，像魔协的那栋有独立小花园、建筑外表颇多装饰的小楼，绝对算是鹤立鸡群。而且那楼间距，她可不相信有符合“安静”这一条的。
“有的，小姐。”费希尔先生充满专业性的说，“不像南区的住宅那样美观，并且实际上可以当做小型公寓来使用，不过每层都有洗漱室，大家庭居住也很方便。”
“一般来说，这种住房都是面向专业承租人，或者小型工厂，可以分割出租或者当做员工宿舍。”
“分层出租吗？”卡特里娜更好奇了，“我曾经在你们这里租到过分层的公寓，为什么这些房子不直接分层出租？”
工厂租下来一个单元当员工宿舍好理解，但是先租下来一个单元然后在一套一套的租出去。。。。。。这是过于职业的包租婆了吧？！
“呵呵，”费希尔先生意味不明的笑笑，“奥尔顿住房出租协会是正规的房屋出租协会，而那些专业承租人嘛，他们面向的是那些不需要客厅，而需要在一两间屋子里塞下全家人，并且可以忍受洗手间公用的家庭。”
卡特里娜不禁瞠目结舌：原来群租房古已有之啊！
第210章 长见识了（）
看见卡特里娜露出如此的表情，费希尔先生眼里闪过一丝类似于嘲笑的情绪，很快就又隐藏在了他的职业***式微笑之下。不过在尤其善于捕捉情绪的水系魔法师面前，这种掩藏完全是无力的。
发现自己好像上演了一回异界版“何不食肉糜”的卡特里娜没有感到任何不好意思，她一不是议员二步是阁臣，就是个和科技树阴影下的菜鸟魔法师以及君主立宪制时代的水货皇亲，根本没有关心这些的余地。。。。。。
呃，好像还真的有？
敏锐的抓住了脑子里飘过的想法，卡特里娜对着费希尔先生点点头：“正好，我的长辈最近入股了一家工厂，既然这种房子可以作为工厂员工的宿舍，那么我想我有必要看一看。”
多么正直而朴素的理由！卡特里娜都想要给自己点赞了。
费希尔先生对于卡特里娜信手拈来的理由始料未及，如同云里雾里一般怔住了两秒，才点了点头，说：“好的，小姐，您打算先去东城区还是先去城区？”
卡特里娜从口袋里拿出怀表，按开表盖，瞅了一眼时间，发现快要到中午了，就回答说：“我们先去东城区。”
去东城区只是想长长见识，去南城区是正经的挑选房子，哪个花费的时间多一些，一目了然。这样安排行程，还可以吃个中午饭。
作为靠谱的大公司，“奥尔顿住房出租协会”对于员工出行有补助，不过也只能搭乘计费的公共马车。这种马车的外形实在谈不上美观，由两匹完全和神俊二字不沾边的马拉着，车夫坐在车厢前面的驾驶座上，身边还一边坐着一个人。
从来没有做过公交的卡特里娜一脸新奇，学着费希尔先生的样子对司机交纳了两枚面值为“5”的铜币，从位于车厢后面的车门爬了进去。
车厢没有外面看上去的那么宽阔，不过两排座位还是能够轻松的坐下八位乘客，中间是一条过道，看来是为了节省空间才将车门开在车厢后面的。车厢的两侧各有一扇窗户，方便通风。
一个穿着魔法师长袍的家伙出现，似乎给车上原本的乘客带来了不小的惊讶，不过不是惊吓，也没有引起围观。卡特里娜稍稍打量了一下乘客们，发现费希尔先生那边坐着的是四位年龄不一的男士，无论高矮胖瘦都穿着加西利亚绅士三件套；另一侧则坐着两位穿长裙的女士，她对女装实在没研究，也只能通过她们戴手套这一点判断出来她们不是穷人。
看来这种“公交”也不是很便民嘛。
她在女士这边最靠近门口的位置坐下，脑子里换算了一下加西利亚铜币和软妹币的购买力，然后发现公共马车实际上比地铁还要贵一倍。而当她思考完了这些，将目光投向敞开的门外时，正好看见“橡树大街”的路标消失在十字路口。
慢到以魔法师的逻辑能力都能在车程中思考完毕，只能说没卖挂票是最后的良心了。
东城区比不上老城区的古典华美，但论整齐更胜一筹。之前卡特里娜来魔协的时候进入的是一片写字楼，街道整齐干净，但住宅区可就没那么美好了。虽然街道仍然算得上整齐，但已经有不太明显的污水顺着街边缓缓流过了。
这不能怪排水系统，卡特里娜知道，这些痕迹都是生活的挣扎，就算排水系统再先进个二百年也于事无补。
她以为自己将要看见的是天朝老式小区，或者更古老一些的筒子楼。不过等她下了车，四下一张望，竟然发现这里和自己前些天去过的地方相比，除了少了一栋特立独行的魔协办公楼之外没有任何差别。
四周是林立的三层建筑，确切的说应该是三层半——屋顶上还有一层带有窗户的阁楼。每一栋房子都只有前后有窗户，左右两侧的山墙和邻居共用。窗户狭长窄小，没有阳台，唯一能称得上是装饰品的，恐怕是突出屋顶的烟囱。
总而言之，方方正正十分粗放，论艺术性比地球上的乔治式建筑还不如。
卡特里娜忍不住问费希尔先生：“这种建筑是谁设计的？”
“是乔治三世陛下亲自设计的，”费希尔先生语气有些沉重的回答，“为了节省花费在装饰品上的钱来支持北部海战，乔治三世陛下特意设计了这种不甚美观的房屋，业内人士都将之称为‘乔治式建筑’。”
还真的是乔治式建筑啊？
卡特里娜不禁摇头。
费希尔先生大概是误解了卡特里娜的意思，急忙分辩道：“虽然不够美观，不过这种房屋很实用，冬暖夏凉。”
是冬暖夏凉，可是那窗户就能决定采光率的坑爹了。
卡特里娜不再说话，跟着专业的费希尔先生朝着临街的一扇门走去。这扇门前有两节台阶，正对着马路，门口也没有草坪或者门廊。
费希尔先生取出了钥匙，一番扭动之后，那扇门被打开了，不甚清新的空气夹杂着一股充满灰尘的味道，迎面而来。
“请进吧，”费希尔先生对卡特里娜象征性的招呼了一下，然后率先跨进了这所房子里。一进门就是正对着大门的转角，看宽度可容两人通过。在楼梯下方，一扇门和大门相对，此外两侧各有两扇门，简单朴实的一模一样，让卡特里娜完全分辩不出来哪一扇门后是什么房间。
正在卡特里娜犹豫纠结的时候，费希尔先生指了指他们对面的那扇门：“那里就是卫生间，剩下的四间房间则是一模一样的，三层房间都是如此。”
一边说着，他还一边走过去，打开了右手边最近的一扇门，让一间大概十几平米的房间出现在了卡特里娜眼前。窗户是唯一的，阳光透过窄小的玻璃窗照在地板上。
“理论上可以分割成更多小隔间，但没有窗户的房间是违法的。”他认真的对卡特里娜科普，“这种改造都是私下进行的。”
第211章 区区果冻（）
卡特里娜认真的点了点头，然后嘲讽意味十足的笑了笑。
因为这种改造是违法的，所以大部分改造都是私下进行的，这就是“奥尔顿住房出租协会”为什么要整栋的将房屋出租给专业承租人：就算改造的违章建筑被国家抓了，那也是承租人的私人行为，和协会无关，最多是个监察不利。
甚至按照加西利亚一贯的坑爹法律，承租人在租下了整栋楼房之后，可以将楼房按层租给下线，呃。。。。。。下一层次的承租者，然后后者进行私人的改造，再租给不同的租户，群租房就此完成。
不得不说，利润真是个可怕的词。
比起魔法师，费希尔先生捕捉别人情绪的能力似乎要差一点，仍然在卖力的介绍着这栋房子的好处。甚至还和卡特里娜谈了奥尔顿通常的房屋租金。
在奥尔顿这个租房社会，无论贫富其实都在租房。尤其是对于中下层民众而言，房租占到了生活开销的很大一部分。对于大部分领周薪的工薪阶层而言，他们租房也是按周计算，像卡特里娜现在看到的这种一居室，每周的租金大概是三个加西利亚银币。
听起来不算多，但对于平均年薪三十金币的工薪阶层而言，就是一大笔开销。
据费希尔先生说，东城区其实还好，这种只有一间的单身公寓，租客基本上都是单身狗，虽然收入低，也是一人吃饱全家不饿。工薪阶层的小夫妻都会选择二居室或者更多的房间。就算男主外女主内，家庭主妇做做兼职，这个家庭除了抗打击能力不行，容易因为疾病或者意外而一贫如洗之外，看上去还是很欣欣向荣的。
而在工厂遍布的北区就不行了，那里一开始只规划了工厂的存在，几乎所有居民区都是进城务工人员的违章建筑，别说完善的上下水系统了，就是下水道排水口都不一定有。
卡特里娜莫名就想起来一句话：不患寡而患不均。
虽然不知道这句话为什么要出现在这里，但知道自己的直觉不会欺骗自己，她还是把这句话记了下来。
至于能不能记得住，这个就真的不是她能决定的了。。。。。。
“奥尔顿住房出租协会”在东城区的另一处房源是二居室公寓，建筑面积其实没比第一处公寓大多少，只是每个房间都用墙隔出了内外间，外间八九平米里间三四平米，然后里间和外间都有窗户而已。。。。。。
就是这么一面墙一扇窗，房租就很黑的上涨了三分之一。
卡特里娜的午饭是和费希尔先生一起在东城区的某一家小餐馆解决的，这家餐馆就开在写字楼旁边，中午云集了各种为工厂和中间商工作的白领。在被老板压榨着的中午，没人吃正餐，几乎都是一份沙拉一碗汤，几片面包打发了事儿。
看着那些匆匆而来匆匆而去的白领们，她突然想，如果自己在路易斯新入股的工厂里开一家员工餐厅，不知道能不能赚钱。。。。。。
南城区的环境就比东城区要好的多了，至少楼间距大得多，绿化也要好的多，甚至街道上也比东城区要热闹一些。
东城区的居民，不管是蓝领还是白领，都是朝九晚五的社畜上班族，就算是家庭主妇也说不得要做做兼职，而在南城区这样的环境里，就多了一些雇得起女佣的家庭主妇、闲来无事养老中的老人家和弹性工作的自由职业者。
明明是在一个城市，这里的生活节奏却明显的慢了下来。
不知道是不是心理作用，卡特里娜甚至觉得，南城区的空气都要更清新一些。
可能是这里的海风吧。。。。。。
卡特里娜颇为好笑的摇了摇头，不过还是做了个深呼吸。
“您喜欢这里的环境吗？”费希尔先生见缝插针的推销，“这里的空气相对东城区、甚至相对于南城区的其他地方，都要好很多。甚至可以说，除了拥有大片私人花园和草坪的西城区之外，在这方面没有地方比这里更好了。”
“不仅是街道绿化很好，罗斯伯利公园离这里也很近，非常适合休闲和写生。”
卡特里娜点点头，深以为然。
虽然路易斯是个技术宅，但她还是觉得，这位老人家需要户外散步。说不准还可以在公园里和其他老头下下棋，看看老太太跳广场舞什么的。
完全忘记了自己也是个足不出户的死宅呢。
“很好，那么附近有没有便利的菜市场？”
“从这条街拐过去，水仙花街的尽头有一家安妮丝市场，步行大概二十分钟，不过以您的身份，想必不需要亲自买菜吧？”
“是单程二十分钟还是来回二十分钟？”
“是单程。”
卡特里娜就这样缓缓的走着，感觉整个人都悠闲了下来。但这个世界上的美好时光永远不多，一阵突如其来的巨响破坏了这种悠闲的心境。
随着“砰”的一声，就在卡特里娜面前不远处的人行道上，一只井盖神奇的被掀飞了起来，足有两米多高，然后重重的落在了地上，发出一阵丁零当啷的金属狂想，四下里一时寂静，继而，尖叫声此起彼伏。
