我的极品女房客-第1186部分
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此之外，如果再出现意外，这笔财富，将会别永远埋藏永不见天日。当然，也或者千百年之后，会有人幸运的找到也未可知。那就不是我们可以控制的了。”
秦若轻轻的呼出了一口气……
第１５５８章 房地产（）
如果不是秦若曾经掌控过巨大的财富帝国，此刻早已经失态了，即便是如此，他依然是感觉到了震撼，拿着那个盒子，禁不住的微微发抖。
按照聪的指点，打开那个隐秘的盒子夹层，看了一眼地图，只是一张粗略的吓人的地图，真的拿到地图，也未必有人能够认为这是一张几乎可以买下半个大陆的藏宝图。
秦若收起盒子，随便找了点珍贵的材料放到盒子里：这是以防万一有人得到盒子，却对一个领主带着这么一个空盒子疑心而做的准备。
看到里面有价值巨大的东西，自然会忽略盒子的。
当然，盒子丢失的可能性不大，但是不得不防。
做完这一切，秦若认真的把盒子放到了储存空间中，然后才松了口气。
“聪，我真的吓了一跳。我不会忘记狐头怪。”秦若慢慢的说道。
聪却叹了口气：“其实我们更应该感谢大人。如果没有大人，这些财富永远都会被埋藏在地下，永不见天日。我们狐头怪，永远都没有可能动用他们。因为没有地方可以使用这样巨大的财富。一旦拿出来，就是我们的灭顶之灾。我们也始终像是坐在火山口上一样提心吊胆。毕竟这样巨大的财富，一旦……如今，我们却可以松口气了。”
守护着这么一笔巨大的财富，却没有足够的力量守护，这无疑是最为煎熬的。他们唯有不能泄露任何消息，才能保证自己的安全。
可是谁知道什么时候，会有人发现呢？
如今彻底的解决掉这个隐患，对于狐头怪来说，未必就是坏事。
“家主大人，咱们去密库吧。这些东西，您还是要走一趟看看的。而且，密库的几个区域，也设置了特殊的开关，只有城主大人才有可能开启。将来，就算是我，也必须有城主大人带领，才能进入密库取出需用的钱财部分。”聪接着说道。
秦若呼出一口气点点头，拍拍坐下的黑魔骑：“走，进城去看看，我还是第一次来秦城。”
……
城市很一般，也就那么地，恶魔的世界中的建筑师，真特么的……那算建筑师？
不过好歹秦若还是参与了一些，至少下水道系统是勉强做好了，不至于一下雨就满地是烂泥。而且地面上，全部是从附近的山中开采来的平整的石板，这就和其他的城有着巨大的区别。即便是恒领主的城市，也未必有这样的整洁。
除了规模，秦若的秦城，比恒领主的城市好太多了。
“家主，就算是公爵领也没有这样的城市。如果将来，大人能够更进一步，我们还能建造更大更好，甚至世界第一的城市。到那个时候，更多的狐头怪必然加入进来，我们或许能够建造超越魔都的城市都未必可知。”聪显然有点激动了。
这可是他们狐头怪千百年来，第一次建设这样的城市，而且自己也是这里的主人之一。
黑魔骑的铁蹄在石板上咔咔作响，三个城主，加上三个城主的总管家，后面是二十四个明显气势剽悍的护卫，这一队人走在路上，不多的行人纷纷避让，不过他们不是害怕，而是由衷的感激。
“这里住了多少人了？”秦若问道。
“目前还没有，这些人只是负责收尾的工匠和他们的家人。等到城主入驻之后，他们也将成为这里的领民。我们会支付给他们一笔钱作为工作的报酬，他们可以使用这笔钱在城内购买他们需要的工坊之类的区域。”聪连忙说道。
秦若点点头：“他们的工钱够支付吗？”
“肯定不够，大概只够百分之十左右，当然，他们不可能全部支付，还要留下一部分作为生活所用。我们允许他们支付百分之五，就交给他们工坊，另外提供记账服务，那么，他们每年支付百分之五的款项，两百年左右，他们就能还清了。”聪接着说道。
何锡麟忍不住说道：“特么的，这不等于是他们贷款吗？而且两百年之后，阿门要还百分之一千，十倍的还款啊！”
“嗯，贷款这个词不错，就是这个意思。不过我们已经很仁慈了，虽然还没向三位家主汇报过，可是我们认为这个利息还是很低的。本来这个利息是要每年百分之十的。可是经过我们长老会议的商讨，认为家主向来宽宏，我们现在也是聚集人气的时候，所以，就降低了很多。”聪笑着说道。
秦若算了算，年利率百分之五，确实是不高了。人类世界中的借款，就算是借银行的普通贷款，利率虽然不到百分之五也差不多少。但是如果是一般的借贷公司，那是百分之十五起步都是低的，甚至有百分之二十，甚至三十的。就这，还是国家强力打压之下，依然存在的。
可是……这里的生产力条件，哪里是可以跟人类世界比较的？！
这里这种百分之五的利率，负担太重。
“两百年还清，太累了。我们的成本是多少？”秦若问道。
亏本的事情，还是要少干的，以后逐渐上了正轨了，事情也要有个章程，一味的白送也是不能的。更何况狐头怪的财富，哦，不，现在是秦若的财富，那也不是大风刮来的，那是一代一代狐头怪，不知道几千几万年，一点一滴的攒下来的。
嗯，或许对秦若来说，和大风刮来的也差不多了……
聪笑着说道，似乎早就预料到秦若会认为太高，直接说道：“成本大概是平均下来，是一座这样的工坊，价值大约需要不到十个黑金钱黑晶钱币。”
秦若顺着聪的手指看向旁边的一座店铺，看了一眼，干脆跳下黑魔骑，停了下来，往里走去。
这个店铺并不大，只有大概六十多平米的一层空间，后面还会有一个小院，大概一百过平米，然后二层也是差不多的空间。但是二层就是给这里的店铺经营者居住的。下面一层是经营的场所。后面的小院，必然的还有厨房，还有一些可以当做仓库用的房子。
“十个黑金钱币，就能建造这样的房子？”秦若有点疑惑。
拍拍这些墙壁，木头，等等，检查一下，发现虽然不是最好的材料，但是也绝对用料扎实，都是这里常用的建筑材料，足够使用百年之上基本不需要维护的那种。
他很奇怪，这些材料虽然简单，但是光材料钱，怕是也不止十个黑金钱币了。
“是的，十个黑金钱币。这么便宜，主要是因为我们的材料都是免费的，只提供粮食物资就可以。主要是今年的奴隶和领民，还没开始耕种，他们都没有工作做。我们提供工作，他们提供力量，这是很普遍的，而且，我们提供的待遇很高，甚至家主最后还要求给他们发放工钱。虽然不是很多，但是对他们来说，已经不少了。这算下来，十个羊头怪领民成年的，一天就可以伐木几十棵，足够建设两家这样的店铺所用，十个羊头怪再用一天，就能开采足够建设两家这样店铺的石材。平均下来，二十个羊头怪，加上运输，只需要两天，就可以带回足够建设两个店铺的材料。他们的待遇是吃饱三顿，然后每个人给予三十个厩Ｕ庋阆吕矗扛鲅蛲饭郑骄刻焓且话俑鳇木钱左右。也就是等于一个黑银钱。材料需要耗费四十个黑银钱。”
“建设这个店铺，需要十个工匠，加上伐木采石的羊头怪帮忙干力气活，羊头怪依然是每天一个黑银钱左右的消耗，工匠要高一些，需要一个半黑银钱。五天时间，就足以建造这两座店铺。他们的工钱是一百七十五个黑银钱，加上需要的其他的材料耗费大概是十个黑银钱左右。总的耗费，就是二百四十五个黑银钱，最后还要进行一些必要的家具安置，材料采集，也需要大概二十五个黑银钱左右。最后完工，总的耗费，就是二百七十个黑银钱。”
“这是咱们基本不需要材料成本的情况下。因为我们恰好在附近发现了可供开采的森林，还有一个优质的采石场的缘故。否则，只是购买这些材料，价格都要超过七个黑晶钱了。按照七个黑晶钱计算，那就是不太到但是也差不多是十个黑晶钱币了。但是如果不计算采购的成本，因为这一切都是我们的，那么只有三个黑晶钱币。但是采购的费用是应该计算，因为不管是采石场还是林场，都是城主的，这都是城主的财富。”
秦若点了点头：“那卖多少钱？”
“一百黑晶钱，也就是一个黑金钱。这里条件不太好，不是最好的地段，所以便宜一些，更好的位置更贵一些。最好的要卖到两个黑金钱币。”聪立刻说道。
何锡麟倒抽一口冷气：“不到十个黑晶钱币的房子，卖到最低一百，十倍的利润！再加上贷款翻十倍，这是一套房子卖出了黑金钱的价格啊！”
“对。可是这很划算，在领主的城内居住，不会受到任何的危险袭击，比如恶魔兽，或者其他的危险。即便是发生领主之间的战争，都可以安然无恙，因为领主之间的战争不会攻击领主的城市。而且，这是永久的财产，可以传递给子孙的。”聪笑眯眯的说道。
秦若吐出一口气：“三十个黑晶钱，只限于我的领民购买。不够钱的，可以提供赊欠。利率么……嗯，就按照百分之五的利率收取。”
聪没有任何的拒绝，只是笑了笑说道：“是，家主大人！”
他明显的是早有准备了。
何锡麟笑道：“三倍的价格，加上贷款，利润也不少了。”
聪笑道：“一百黑晶钱是其他领主的做法。我们不同于其他领主，当然不一样。家主仁慈，领民一定会欢呼的。不过，一定会有其他的人来购买，价格如何计算？”
秦若微微一笑：“不是我的领民，我管他作甚？你按照规矩操作就是了。想要得到优惠，那就成为我的领民，为我效忠。”
第１５５９章 密库，机关（）
“另外，我的城中，工坊店铺的税收，普通的关系到百姓日常的货物，税率只收取百分之十，取消入城税。当然，这依然只针对我的领民。外来商人，除了我们自己的商队，按照规矩办。要想获得优惠，也简单，成为我的领民，为我效忠。但是对运来关系民生生活的诸如粮食布匹之类的物资的，享受同等待遇。奢侈品，征税加倍。既然优惠了商人和工匠，农民也不能厚此薄彼，取消劳役赋税，改为雇佣，我们不缺钱，管饭，每天三十个厩魑ɡㄏ吕础５遣坏玫⑽笈┟ΑＥ┟竦乃奥剩奈匠伞！鼻厝艚幼潘档馈�
聪还是吃了一惊，这可是等于全面的降低了领地的收入了。
“家主大人，这……”聪想要阻止秦若，秦若却没说话，继续往前走去，查看这一路的建筑物。
何锡麟拍拍他的肩膀：“虽然总体税率降低了一半还多，但是你觉的如果商人知道了，会不会有更多人来？我们的领民，会不会更多？如果我们在这个基础上，收取一百万黑晶钱的赋税。那么，如果人口增加两倍，商人增加两倍，即便是减半，我们的收入会降低吗？但是因此而来的，民众富裕了，反复交易的次数增多了，我们的税收还要增加相当大的部分。那么，我们的收入降低了吗？”
聪一愣，连忙低头算账。
何锡麟接着说道：“更重要的一点，领民的日子是不是富裕很多了？领民富裕了，人口多了，以后我们要有征兆士兵的战事，我们的动员能力，支持战争的能力，会增加多少？”
聪脑子有点糊涂，但是毫无疑问，他能看出来这其中巨大的文章。
在目前这个普遍的高税负的世界中，秦若这样做，必然会吸引更多的商人，逃亡的领民过来。只是其他的领主可能会有所不满。但是没有人能因此责备秦若什么。只要他按时缴纳上级领主的赋税就行了。可是那个时候，秦若会在乎给上级领主的赋税吗？
尽管还没完全弄清楚，可是聪已经明白，这绝对是一个巨大的好事，不管是对谁，都是有利的。
这个时候，秦若已经走的比较远了，聪连忙跟上步伐追了上去。
……
一路看过去，耗费了两个多小时，秦若还是很满意的，总体布局规划都还不错。唯一的问题，就是城市还是小了点：这个秦城，属于领主的规格，这是有着严格的规定的，只有最多三十万人的居住规模。
但是这已经不小了，许多秦若这样的城主，顶多有一个十万人规模的城市就算不错了。
