香港小亨-第188部分

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糜震说道：“30年达到ibm那样程度，已经令人很满意了。毕竟ibm可是一家千亿美元规模的超级巨无霸！”

“不不不！现在的企业界是一代比一代强！过去的企业家，并不太喜欢与金融家打交道。而进入现代社会之后，企业家逐渐开始接受了金融家，借助银行的贷款，以及上市的融资等等渠道，让优秀的企业，10年的发展，就超过过去的传统企业百年的发展！”小泽花菜说道，“然而令人遗憾的是，小霸王这么一家前途无量的企业，经营却太过于保守。居然从未发行过债券，也未申请过银行贷款”

“张先生并不喜欢银行家！”糜震提醒她说道。

小泽花菜摇头说道：“没有企业家不喜欢低息贷款，现在欧美地区的贷款利率达到20％，自然会让人有犹豫不绝。但是，日本的银行的贷款利率只达到5％左右！只要您公司的项目，年利润率高于5％，从银行贷款基本上是稳赚不亏！”

糜震道：“我们并不想以资产抵押的方式贷款”

“不需要任何抵押，你们小霸王公司的品牌口碑，以及张少杰先生的信誉，已经是最好的保证。如果，你们需要贷款，我们可以贷你你们1000亿日元，5％年利息的贷款！”小泽花菜陈恳说道。

任何一家野心勃勃，跑马圈地的企业，都是需要喜欢廉价的银行贷款。

糜震将与富士银行的商业谈判转告张少杰。

张少杰很快给予明确答复：“贷款5亿美元，还款也是以美元的方式，5年期贷款！”

获得了张少杰的允许之后，糜震很快的从富士银行提出借款5亿美元，并且以利息也是以美元支付。之所以要贷款美元，这是因为未来美元相对于日元的贬值的。要是贷款日元，5年之后，偿还的本息可能会比美元要多60％以上。

富士银行原本就是美元多的发愁，能贷款出去，自然也是欣然的接受。

而小霸王公司，借贷了5亿美元之后，在张少杰的建议下，转眼间又抛售了美元，兑换成为了大约990多亿的日元。

凭空多了990亿日元的生力军，小霸王公司，开始在日本频繁收购。无论是土地资源，还是写字楼、商业店铺，均是小霸王公司的收购目标。

基本上，有500多亿日元是投向了商业地产行业，部分的物业资产，作为小霸王在东京的专卖店。

而绝大多数的商业地产，则是以出租的方式获得租金，并且坐等房价、地价升值，再高价抛售套利，获得巨大的经济效益。

张少杰自然知道，一个企业热衷于追逐房地产暴利，并不是一件好事。

而投资制造业，也有一定的市场风险。

但是，80年代日本的房地产暴涨趋势，这是大势所趋，无可阻挡。

明明有暴利发财的机会，张少杰自然不能错过。反正这笔贷款是日本银行家主动送上门的。

日本的银行家，之所以上门送钱，除了是看好小霸王企业的前途之外，更有可能是希望在小霸王资金紧张的时候，落井下石、以债主的身份，逼迫小霸王向银行转让资产用以还债。

所以，张少杰偏偏就不上当，其一是以借贷美元，将来偿还本息也是以美元的方式。其二将美元兑换成为日元，将来日元相对于美元大幅度的升值，使得小霸王偿债风险降低。第三国际游戏逼迫日元升值，大举炒作日本的房地产、金融等等行业，在加上未来几年日本举国炒作房产、金融，使得日本在80年代前期楼市每年涨30％以上，到了80年代后期，泡沫疯狂，年涨幅更达到40％~50％以上。日本地产泡沫83年形成，到91年破灭。这一段是内，地产行业均是能够享受巨大的暴利。

按照日本地产行业每年30％以上的涨幅，5年时间，990亿日元的资产可以增值至3700亿。

再按照5年之后的美元与日元之间的汇率，这笔资金大约值27亿美元。

这也就是说，从富士银行贷款5亿美元。5年之后，偿还富士银行吸引6。38亿美元的贷款本息之后，小霸王公司纯赚20亿美元的利润！

张少杰心中暗爽，交代说道：“以后要是有这样的低息贷款，尽可能多借！”

“恩，5％的年利率确实便宜！”糜震也觉得廉价的贷款，对于小霸王来说，着实发展壮大的机遇。

仅仅是对于，张少杰将大多数的贷款资金，投资房地产，颇有意见。事实上，在糜震看来，抓紧时间壮大小霸王本身是资本实力，能够比房地产更赚钱。

但是，张少杰是老板，小霸王公司虽然眼前前途无量。但是，在张少杰看来，未必有80年代日本楼市涨幅那么确定！

此时投资楼市，风险会小于直接用于扩大生产。

楼房之类的固定资产，在现代社会的意义。大致相当于封建社会的农田。

比如，中国宋朝、明朝之类的封建朝代，手工业非常繁荣，以世界30％的人口，拥有世界80％的财富。当时的中国人，基本上比欧洲人、中等人富裕七八倍以上。但是，由于封建时代可供投资的项目并不太多。所以，古代的手工业作坊的商人，赚取了利润之后，最迫切的并不是扩大生产规模，也不是改良技术。而是将剩余的资本，到乡下购买更多的土地资源。因为，经营田产，虽然不会产生暴利，但是除非天灾**，一般都可以获得确定性很高的田租或者是产出收益。

现代社会的房地产，也是这一道理。

一些失去进取精神的富豪，通过制造业、科技赚取了利润之后。在无意做大企业之后，往往会购买大量的楼盘，或是炒作，或是用于出租。

糜震看来，张少杰将贷款资金，大多数用于买楼。显然是“守成有余、进去不足”的象征。

张少杰才懒得与糜震解释呢！

被当做失去进取精神就失去进取精神吧，事实上，香港的大多数的豪门，并不是凭着生意上的精明拥有地位，而是在香港各地，拥有价值几十亿、上百亿的写字楼、商业地产，收房租的钱，作为他们最稳定的财源。

不过，哪怕是大部分的大款，被投资进入日本的地产行业。小霸王却是依然有着足够的现金流，供应其在全世界的扩张。

在82年的6月份，小霸王猛龙过江一般，成立了北美、欧洲两大分公司，并且迅速发展了小霸王游戏主机的广告宣传、促销活动。

由于拥有充沛的现金，小霸王支付了2000万美元一年的代价，分别签约了麦当娜、迈克尔。杰克逊等等娱乐巨星，代言小霸王游戏机！

显然，小霸王准备正式启动进军北美的战略计划了。。。



　　　　　　　　第291章　北美之行

（'“ibm

pc，蓝色巨人带来的个人电脑技术**！”

在1982年的6月份，pc电脑开始在香港上市。＇。br/》尽管，pc电脑售价高达2万港元，比苹果电脑贵了一倍。但是，在市场上销售的却并不比苹果电脑逊色！

到了此时，香港的微型计算机的用户，已经开始超过了1万名。七成以上的用户，使用电脑的主要目的，就是打字、排版、印刷文件。

word公司，在香港的软件销售，也开始正式的进军了正轨。据统计，上半年光的香港地区销售出去的word软件，已经达到了6000多套。

每套软件980港元，这就意味着，香港地区的销售额达到了600多万港元。利润则是达到了400多万。

张少杰不禁感慨说道：“还是pc电脑的发展，才真正启动了电脑软件业的大发展，苹果还是嫩了一点！”

1982年是pc电脑逐渐获得了广泛社会关注度的一年。

82年的上半年，苹果电脑销售了13万台，而pc电脑则销售了10万台，两者的差距微乎其微。

而苹果电脑由于上至技术标准，下至操作系统，都是由苹果公司一手包办。大多数的公司，纷纷感觉到了窒息一般的不自由。

而ibm却是在1981年10月，开始宣布向业内的公司、个人开放了技术标准，使得软件工程师更了解pc的核心技术原理，也更能够使用ibm无偿开放的数千种专利。

这样筑巢引凤，吸引了整个世界大多数的it企业，乐于研制pc电脑的硬件，以及来发基于pc电脑系统上的软件。

“pc电脑上，光是操作系统，就有七八种可供选择，苹果呢，只有苹果公司自己制作的操作系统可选！”《纽约计算机报》上某个计算机行业评论员，毫不掩饰的表示了对于pc的赞赏。

“技术垄断，曾经让ibm其吃尽苦头。而技术开放，则让ibm迎来了整个行业的支持！”美国历史最悠久，成立于1801年的《纽约邮报》评论道。

在pc显露出了霸气之后。

word科技公司的两大拳头产品——dos操作系统、word文字处理软件，也迎来了业绩腾飞。

由于占据了pc电脑默认操作系统的好处，dos操作系统在此时销售达到了9。8万份，虽然每份操作系统，仅仅能够赚1美元的授权费。但是，借着pc的市场扩张，让dos系统开始成为了市场上主流的操作系统之一，也使得word公司享受着操作系统霸主带来的好处！

比如说，dos操作系统，与word文字处理软件兼容性最好。所以，也促进了pc版的word软件，销量不断的上升。

每套word软件定价达到150美元。

而pc版的word在上半年就销售了5万多份，创造了将近800万美元的销售额，以及600万美元的利润。

事实上，word软件在苹果电脑上的销量，半年之间也是达到了7万多份。但是，大多数的利润都给苹果拿走了，word公司只能拿400多万美元的分成。

pc和苹果相比较，显然此时的pc能够让word公司赚更多的钱！

所以，苹果——想说爱你不容易！

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旧金山。

“哥，这里就是美国？”少淮比较疑惑道，“似乎还没有香港繁华呢！”

张少杰笑道：“香港那是表面的繁华，并不代表底蕴深厚。而旧金山不远处，就是硅谷。那里却是不断创造奇迹的地方！”

“哦！哥哥，你觉得，凭着wodd、小霸王等等公司的发展，香港能够成为东方硅谷吗？”少淮抬头问道。

“很难！。”张少杰说道，“硅谷并不是一两家伟大的企业支撑的，事实上，硅谷的基础是数以万计的小型高科技企业。一家的大企业垮掉了，很快又有新的小企业崛起成为巨头。这才是硅谷之所以屹立不倒，成为科技圣地的原因！”

说话间。

兄弟两人已经看到了机场处，黄庭钧亲自开车来接他们。

“呵呵，你们总算来了！你们两个老板，真不负责任，北美分公司开业这么久了，你们却是自己当甩手掌柜，直到今天才来。甚至，大多数员工都没有见到你们本人”黄庭钧明着是抱怨，其实是潜台词是炫耀他的功劳。

张少杰笑道：“辛苦你了，黄教授！”

“呵呵，不辛苦，我可是公司的股东，要是将来上市了，说不准能够做一名亿万富翁！”黄庭钧笑道。

张少杰摇头：“现在公司仅仅有千万美元的产值，上市等于给那些资本家占便宜。至少要将公司经营到五六亿规模。能够圈个百亿美元的资金，我才乐意让公司上市。”

“呵呵，那是！”黄庭钧其实觉得张少杰口气也太大了。

想要上市圈百亿美元的资金？

美国的资本家都是傻子，用几十倍的价钱申购股票？

别人看他太疯狂，张少杰笑其看不穿。

资本市场的投资者，纯粹理智的，早就不复存在。

将来等到pc产业火爆、互联网出现，稍微与it、网络沾边的企业上市，几十亿美元是小不点，百亿美元也被看做是一般般，未来那些投资者的口号是——几千亿美元市值才是目标！

在90年代，互联网泡沫时期，已经盈利的企业，被投资者看不起。比的就是不盈利，比的就是现在谁亏的多，谁的未来前景美妙

张少杰和少淮，来到北美word分公司的时候。

看到word科技公司的办公楼，以及建设的颇具规模。超过百名的员工，在word北美公司办公，彰显出大公司的风范。

“张少杰、张少淮兄弟两人，就是我们公司的老板。其中，张少淮是word软件的最初版本的编写者。而张少杰先生看中这套软件的市场价值，投资成立了word公司。现在，word已经是美国的软件界，市场占有率第一名的文字处理软件，大家给我们的两位天才老板鼓掌！”黄庭钧非常的激动向美国的员工们介绍道。

一片见到偶像一般的感觉。

百多名员工，纷纷激动的鼓掌致敬。

少淮还有一点腼腆，而张少杰则是坦然接受。事实上，在广州那边的工厂，在超过千名员工面前演讲，张少杰也经历过。在眼前百多名员工的掌声，对于他来说，不过是毛毛雨，心情波澜不惊。

“word公司的奇迹，离不开张少淮先生的灵光一闪，也离不开张少杰先生的先见之明。现在，我们有请张少淮、张少杰先生演讲！”黄庭钧说道。