超脑念力-第81部分
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因为这里的地理环境太好了。是绝对的渝中半岛的中心和交通枢纽要道，不过，市正府方面在有了新的奥体中心之后，自然不太可能在拨款重建这座体育场，至少现在市里和体育局没有这个计划。
毕竟，修建这样一个占地约12万平方米的体育场。所需要的花费可不是一个小数目。
而现在有了新天渝俱乐部冒了出来，就让这位体育局的一把手不由得有了主意，不过具体方案他还需要和市里和体育局的其他领导们商谈才能够够定夺。
很快，在场的领导们听完孙国辉的这项提议立马就明白了他的想法。
“老孙，你的这个想法是不错，但是我们又该如何让这天渝俱乐部接手了，要知道大田湾体育场占地面积看不小，而且又是在中心地段。这天渝俱乐部在接手力帆之外已经得到了江北黄金地段的洋河体育场这么大一块地盘了，如果再用洋河体育场的方式。把这块地皮交给他们，那咱们市正府就有些太吃亏了。”这位市里的大佬自然明白这其中的利益关系。
其实当年力帆俱乐部得到洋河体育场以及周边的场地也是当时市里给他们的一项优惠政策，当年愿意接手足球俱乐部的企业并没有现在企业热心，所以为了让力帆能够接受俱乐部，洋河体育场才会以8000万的价格卖给力帆。
不得不说，这是力帆捡的一个大便宜，因为如果是现在这个行情，任何俱乐部想要从当地市正府取得一块位于市中心的体育场可不什么容易的事情。
比如。魔都的虹口足球场，就是原本的虹口体育场改建的。但所有权还是市正府，俱乐部只是租用球场作为他们的主场。
而在天京泰达修建的专业足球场，也是国内唯一一个得到亚足联认证的足球场虽然所有权是属于泰达俱乐部，但球场的位置属于郊区，根本没办法和市中心的体育场馆相比。
实际上也证明这一点，泰达足球场容量才三万多人。但是每次比赛的时候都很难坐满，这就是地理上的劣势，如果泰达足球场是在天京城的市中心稍微繁华一点的地方，三万多人的场地怎么也能满员吧！
所以，目前咱们国家的俱乐部想要拥有一个完全属于自己的专业足球场可不是一件容易的事情。因为这地皮问题很难解决，现在咱们国家的地价之高可是在全球之最。
毕竟咱们国家的人口基数太大，大城市的土地资源自然是十分紧缺了。
而且，目前我们国家的这些俱乐部没有自己的足球场还有一个原因就是，俱乐部的拥有者更替速度太快，这些背后的集团公司，大多数都是属于玩票性质，只是注重于短期的利益，别说是足球场了，就算是青训营他们都不愿意搞。
目前在国内的俱乐部当中，有着自己青训营的俱乐部也就那么几个而已，比如鲁能、恒大等等。
孙局长听到这里，也十分赞同的点了点头，继续说道：“这一点我非常认同，所以我的计划是这样，大田湾体育场我们可以把体育场的所有权卖给俱乐部，并且不收取任何费用，但是天渝俱乐部除了要对整个大田湾体育场的主场馆进行重建之外，还必须修建四周附属的篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、等场馆，而重新修建的体育场主场馆日后的使用权问题则分为，天渝俱乐部除了举办自己的比赛之外，在其他时间场馆的用途所产生的商业费用将和体育局对半分，也就是说这座体育场主场馆除了归属权是天渝俱乐部的之外，在作为其他商业用途的时候所得的利润得和体育局平分，而且如果天渝俱乐部不得把体育场卖给其他人，如果天渝俱乐部不愿意有意出售，也必须出售给市正府体育局。”
孙国辉提出的这个条件可以说无论从哪一方面看，都是市里占很大的便宜，因为体育局不仅不用花费一分钱就能够重建体育场，而且除了主场馆属于天渝俱乐部之外，其他新建的场馆还是体育局所有。
再则一条不能转卖体育场和日后体育场商业用途和体育局平分的限制，也遏制了天渝俱乐部转卖体育场的途径，因为就算是要卖，那也得买个市体育局，而到时候能卖多少钱，还不得是市里说了算？
……（未完待续。）
第166章 他们会同意的
……
也就是说，一旦天渝俱乐部同意市体育局的这个提议，那就意味着最少投资十亿资金用于修建体育场所有场馆设施，而只是获得一个主场馆的所有权之外就没有任何的好处了。
因为天渝俱乐部已经有了一个自己的主场，所以天渝俱乐部自己的球队肯定不会再这个场馆进行比赛的，就算有也只能是二线队或者青年队。
而以这座体育场的地理位置优势，可以预见，日后各种商业演出和明星演唱会的举办地点，绝对不会再是奥体中心，只会是天渝俱乐部的主场，或者这个场馆。
而天渝俱乐部的主场馆，每个星期天绝对是要举行一场球赛的，就算是不是他们自己的球队，那么也会让其他球队来进行比赛，毕竟作为世界最顶级的比赛场地，光是这个名头，亚足联不是傻子肯定会把各种大型的比赛都放在这个球场举办。
那么这样以来，以后市里的商业演出绝对大多数都会在大田湾体育场举行。
而且市政法既然有这样的要求，那么他们对新修的体育场肯定会有所规定，至少不可能随便的花点钱修建一个体育场的，因为看了天渝俱乐部主场的设计图和规模，市里的这些大佬们，自然不可能同意天渝俱乐部随便拿个设计方案就通过了。
至于天渝俱乐部会不会同意他们这么苛刻的要求，这点，孙国辉心里还是十分有底气的。
不过，在场的这些领导们却不像他这样有底气，于是立马就有人发表了意见：“孙局长，咱们规定这么苛刻的要求这天渝俱乐部能答应吗？”
“是啊！我看这事情有点悬。因为这样的条件对天渝俱乐部来说并没有任何优势。”
“呵呵，对于这个问题，我想各位就不必要担心，我想要天渝俱乐部会同意咱们的要求的，各位领导同仁，你们别忘了。现在天渝俱乐部可是有着那么多大型投资计划，这其中自然离不开咱们市里各方面的支持，我想对于咱们这点要求，天渝俱乐部没有理由会拒绝的。”孙国辉笑呵呵的解释道。
而在场的众位领导们听到这里，也有些恍然大悟，他们这时才想起来，天渝俱乐部在计划书上的几个投资计划，其总投资高达两百亿，以对方这样的大手笔。答应他们提出的这点要求，好像也并不是不可能的事情嘛！
“如果是这样的话，那么我对孙局长你的这项提议没有任何意见，毕竟这样以来，不仅让咱们市里甩掉了一个大包袱，也让咱们市里的整体形象得到了很大的提升。”一位领导立马表达了自己的赞同意见。
“嗯！的确如此，我对此也没有意见。”很快在场的这些领导陆陆续续的都表达了赞同。
因为，这项提议及解决了市里的包袱。又能够提升市里的整体形象，无论从哪一方面都是他们市里占优。
能够不花费一分钱。还能够有不错的财政收益，还有什么项目有这么划算？
很快，当会议结束之后，体育局的孙局长就立马打电话把这件事情和市里对于天渝俱乐部提交的建设方案给予通过的事情一并告诉了吴正伟。
而吴正伟在收到这个消息之后，也没有耽搁，先是让孙局长等他的消息。然后就立马给武浩打电话详细汇报了这件事情。
“给市里重建建大田湾体育场吗？”武浩听到吴正伟的汇报，只是微微有些惊讶，对于大田湾体育场的情况，他之前在和智脑研究俱乐部发展的时候就已经知晓了。
说实话，当时知道市里还有这么一块地皮之后。他是想直接拿下的，但是对于这块地皮的价值和重要性他也十分清楚，想要从市里拿下这块地皮并不是一件容易的事情，最起码花费的代价并不小。
再加上天渝俱乐部已经有了一块属于自己的主场，并且面积并不小，而且这块地皮的地段也并不比大田湾那里差，两个地方只是隔了一条嘉陵江而已，基本上都在一条主干道上面，所以既然已经有了一个自己的主场，武浩对这块地皮也没那么热情。
而现在既然市里主动开口提出来了，虽然条件有些苛刻了一点，但好歹他们愿意把重建的体育场主场馆的归属权给天渝俱乐部，至于说作为商业用途所得的收益要和市里平分，对于这点钱，武浩自然是看不上的。
而主场馆周边的其他场馆嘛，武浩也没啥兴趣，反正他只是想搞足球这一样，其他体育项场馆没有就没有也无所谓。
只要重建后的体育场主场馆属于自的就足够了，想到这里，武浩立马爽快的对吴正伟说道。
“老吴，这件事我同意了，你马上回复市正府那边，并且尽快和他们签订合同，召开一个新闻发布会。然后和市正府方面组织人员对洋河体育场以及周边的商铺住宅做好安置和搬迁工作，对于搬迁和补偿方面我只有一个要求，那就是‘要快’价格高一点也没事，总之尽快完成搬迁然后对这块地皮的建筑进行拆除，关于基础承建的单位就让市里的几大建筑集团一同负责，同样也是要加快基础方面的建设，过些天我会安排一个专业的监督团队配合你对整个建设工程进行监督施工。”
“至于答应市正府重建大田湾体育场的事情，可以先缓缓不着急，先把咱们的主场馆和青训营以及修建足球学校的事情落实，而关于青训营和足球学校的选址我也列出了几个地方，具体确认就由你和市正府方面协商。”
电话另一边的吴正伟一边默默的听着，一边就用笔记下了几个要点，见武浩说完之后，立马高声应道。
“好的，老板，我知道该怎么做了，您放心我会尽快处理好这些事情的。”
“嗯！老吴你的办事能力我自然是放心的，等这些事情忙完之后，今年我会给大家发一笔丰厚的年终奖作为大家辛苦的奖励。”武浩赞许了一声，又继续抛出了一个奖励机制。
……（未完待续。）
第167章 新闻发布会
……
其实武浩给吴正伟开出的年薪可不少，而且还有各种的奖金，甚至他还很明确的告诉他，如果在未来一两年他的工作做好了，那么还会给他股权奖励，具体数额也列在了公司的奖励机制的档案之中。
因为不仅是他，对于公司的其他高层人员，这个奖励机制也是同样有效的。
结束完和吴正伟的通话之后，武浩就随意的对智脑‘零’吩咐了一声。
“零，抽时间把关于大田湾体育场重建的设计图和方案做出来吧，具体造价方面比天渝球场低就行了。在两个月之内弄好就可以了，不用太着急，毕竟咱们现在的重点是把天渝球场和训练基地弄好再说。”
“好的，boss”智脑零回应道。
其实以智脑零的能力，设计一个体育场的图纸一天时间都用不了就能够设计出一套十分详细的建筑施工和各方面的图纸，甚至连采用哪家公司的材料都能够计算得十分详细。
毕竟，人工智能生命的能力不是盖的，零现在的存在已经是另一层面上的智能生命了，自然不是现目前人类研究的所谓人工智能。
而关于大田湾体育场的重建，其中主要的体育场武浩肯定同样是会修建成专业的足球场，因为就目前咱们国家而已专业的足球场实在是太少了，总共也才一只手的数量，并且只有泰达球场才是亚足联唯一认证通过的专业球场，其他几个包括虹口球场还达不到亚足联的标准。
至于欧足联那就更不用说了，人家欧足联对专业足球场的要求比亚足联更严格。
其实武浩为天渝俱乐部设计修建的新主场‘天渝球场’标准座位85000个在亚洲已经是最大的专业球场了，仅此于欧洲几个球场的容纳数量。
虽然武浩完全可以让把球场的容量提升到超过10万，但这样以来在球场最高处外围的座位在观看比赛的时候肯定没多少好的效果。
而且按照咱们国家的国情，你一个直辖市弄出个容纳这么大的球场。那咱首都的国家体育场鸟巢情何以堪啊！毕竟鸟巢的容纳人数才九万多一点，按照咱们国家的国情，怎么也不能抢了首都风头。
至少得留点面子，比如现在武浩是在科技和智能上达到全国之最，那么在球场的容纳量就让给鸟巢吧！
其实目前在咱们国家其他省份正在修建的那些大型的体育场基本上都有这�
