超级土建-第6部分
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往连业务都不会干，可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适？”
“这个嘛，如果连同家装的话，一平方按一万块收，应该不是很过分的报价。”李可欣思索了一下，把心中理想的价位报了出来。
“那就这么决定。”陈逸天一口答应，一平一万块，那是什么概念，别墅上下两层，少说三百来平，那就是三百万。
李可欣算的价位不算高，也不算低，徽派装修要是用市场上等建材装修，一平二万块也有公司会报，其实施工下来，一平的本钱也就两千左右。
这其中的猫腻非常之多，比如说刷最好的漆料，一桶5L，五百多块，能刷三十平方，所有刷下来也用不了十几桶，也就涌漆超不过一万块，再加上工人工资，一天一百，十几天就能刷完，也就一两千块钱，报价就不一样了，直接包工包料，一平方按五十块收取，貌似一点都不贵，但墙面直接四面墙算，门和窗户都算进去，往往一个房间就能多算出几十平方，再加上三遍漆，其实就给刷两遍，到最后搞不好利润能达到翻倍效果。
这只是其中一项而已，至于什么抱垭口，那就更加有利润可赚，往往字里行间就能把价钱提高不少。
什么是暴利，这就是暴利，没办法，光这里面太多的算法，就能把几千块的东西报成上万块的价格。
再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造，确实一点也不过分。
一转眼，即将上百万的活，落到陈逸天手里，确实让他不敢想象，装了几户挣了几万块，已经能让他在开学之后，好好生活一段，没想到越做越大，对于今后大到何种程度，他也不再去想，反而对于施工队平凡亮出明面上，感到担心，决定把别墅接下来，改造完，好好跟光脑合计，看看有什么解决的办法，至少有个退路。
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第十一章节 命名空岛
宇宙建筑工厂，满屋子屏幕的监控室里，陈逸天指挥着光脑模拟玫瑰园别墅户型图，上下两层，四百多平建筑施工，公摊之后，只剩下三百多平米实际占用面积。
原本依照光脑设计这座欧式别墅只需把外墙铲除，顶部盖上徽派别墅独有的庄严规正房顶，这样能节省不少时间。
可陈逸天否定了这种设计，徽派建筑风格特点，早在大一的时候，就涉及到过，当时看这一幅幅徽派建筑，独有的灰色墙壁，结构严谨，雕镂精深，早就神往不已。
随后按照自己脑中想象的徽派别墅，开始设计，整个过程就跟堆积木一样简单，当完全沉静在这种充实设计感觉，时间也过得飞快，转眼之间就到了中午，徽派别墅的初步外形效果整体的呈现出来。
“运算一下改造方案。”陈逸天对自己的设计，就是满意，沾沾自喜那是肯定的。
“改造不可进行，只能全部拆除重建，施工进度延迟十天才能完成。”光脑回复道。
多了整整十天工期，虽然时间延长，不过陈逸天还是要采用自己的效果图，要盖就盖做好的。
直接打印出效果图，看着图纸，想到施工的时候，不可避免造成很多误会，“光脑以后让工人们中午的时间休息一个钟头。”
这是命令，身为这座建筑工厂厂长的陈逸天，他所下达的指令，光脑是必须要完成。
“接受指令。”满屋响起光脑声音。
“对了，既然这座工厂是承建宇宙级建筑？都能建些什么？”陈逸天也只不过对这座工厂了解一点点而已，装修这块，也见识到这座工厂超强的施工能力，完全流水线生产建材。
“呈现宇宙级建筑施工项目表。”光脑机械声音刚一说完，整屋子屏幕，全部切换成各种项目。
当看到第一个屏幕上写着宇宙空间站，差点没喷出来，这种在星际大战才能看到的字眼，没想到在这里也看到了。
“光脑，这座空间站是干什么的？”陈逸天好奇这个名字，随口问了一下，看看跟电影里看到的功能是否一样。
“宇宙空间站是适合外太空人类生活休息场所，有完整的设备，融合人性化设计，完全适合人类起居生活所用。”光脑简单介绍了一下。
听到这里，如果到时候出了事，还能到外太空避一避，转念一想，脱离伟大的地球，心里就不寒而栗，“有没有能在地球隐藏的居所。”
“当然有，悬浮式大楼，宇宙级完备标准设计，自动释放云层。”光脑回应道。
悬浮式大楼，那就是在天空之中了，幸好还在地球，万一出了事，还能有个躲避的场所。
“悬浮大楼，万一飞机撞上了怎么办？”陈逸天随即想到。
“厂长放心，大楼四周会自动开启虫洞传送，就算有飞机相撞，也可以通过虫洞传送，从撞击面进入虫洞传送，到对面方向，这也是宇宙安全标准，节约空间规划，以防止飞行器造成事故灾害。”
太好了，有了这座大楼，就不怕被人发现。
“等等，我要怎么进入悬浮大楼，别告诉我自己飞上去？”陈逸天可认为自己没有任何特异功能。
“你身体里的水晶传送装置，会得到指令，自动传送，而且悬浮大楼还能拥有宇宙级基础设施，地面轨道自动连接。”
看来未来科技果然不可小嘘，陈逸天兴奋之余，急忙开始设计起悬浮大楼，在光脑的帮助下，一座悬浮式岛屿，上面一座十层大楼，各种娱乐场所，公园，广场，仿佛云雾仙境一般。
当设计完之后，光脑发出警告。“不符合标准悬浮大楼基础设施建筑，应添加商品购物空间，自动防御系统，能量储存装置，宇宙级强化技能训练场所……”
陈逸天没想到自己这回设计的大楼，完全被光脑否定，经过相当长时间沟通。
原来悬浮式大楼需要各种设备，是宇宙规定范围，自动防御系统还能理解，能量储存装置也很明白，至于强化技能训练场所，这个他却从未听闻。
光脑解释，人类为了长期生活在高空之中，容易产生身体平衡失控，等多种不了反映，这座场所就是强化人体技能训练用的，可让人适应长期高空生活。
听到这里，陈逸天决定先把这座强化技能训练场所建成，未雨绸缪，别真有一天在空中生活，得了恐高症什么的，那就麻烦了。
再加上光脑设计的建筑，整座悬浮大楼占地面积大增，占地方圆十公里，陈逸天想起动漫里有空岛的传说，据说那是梦想执着才能上去。
自己也把这座岛屿命名为空岛，这里就是自己梦想设计。
至于施工建设，这就不用陈逸天操心，光脑自会安排施工队采集原料加工。
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从虫洞传送回自己的房间。
陈逸天拿着徽派别墅的效果图，去找李可欣，
上百万的工程，这可是他第一次接收，激动是难免的。
当效果图交到李可欣手里，嘱咐了几句施工事项，李可欣独自一人前去业主所在的公司谈业务。
直到下午五点多才回来，她一出马，果然谈成。
而且还多追加了五十万，完全是靠这张效果图，让业主看的久久不能自拔，非要按照效果图施工，李可欣见状，那可是坐地起价，要全部拆除，废料废时，所有能想到加价的方法统统说了一遍，听的业主云里雾里，反正她认为业主一点都不懂土建。
最后硬是加了五十万，以三百五十万的价格谈成了买卖，还带着合同书回来，居然前期施工款就有一百万。
看来越是妖艳的美女，越要小心，随时都会宰一道上去，还感觉没吃一点亏。
一百万对于李可欣来说，这辈子都没见过，看到跟了陈逸天这种能干的老板，这所公司拥有这么好的工人，让她更加坚定未来美好人生。
李可欣的房子只用了一个星期就装修完毕，连何先生的房子也装完，自然何先生非常满意，一分没少的把全款给了陈逸天。
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第十二章节 坐地起价
李可欣这两天乐翻了天，先是五万九千块家装，再是三百五十万土建，利润百分之三十分红，核算下来足足有十来万多块，这可是实实在在的金钱诱惑，这干劲立马调动了起来。
盛世景园现在每平方以八千块持续上涨，每套房子基本在七八十万，除去炒房团，还有一千来户买得起这样昂贵房子的业主。
唯一可惜的是家装业务员成群结队整日里围在大门口，还有各种建材商贩，四处宣传造势。
僧多粥少，形势一片大好的盛世景园，有多少人在盯着这块蛋糕，想要切下一块。
在这么多人群之中杀出一条血路来，光靠她李可欣一人，整日里忙得累死累活，至于陈逸天，想去跑业务，但嘴巴不太灵快，好不容易来个业主，还没等自己介绍，一群业务员和商贩，就跟苍蝇见到肉一般，围了上来，左一句右一句，他根本插不上话。
李可欣赚到了钱，自然不会局限于这点，人往高处走，水往低处流。
想到以前在房地产行业工作时，几个不错的精英好友们，决定托他们一块下水。
这不还真让她拉来两个业务员，一个米娜，一个郭峰，米娜死缠烂打的功夫在惊世神楼售楼部出了名，至于郭峰，身为男士，在业务上，先天性存在着缺陷，不过靠着一张忠厚老实的面孔，曾经骗过无数买房者。
能把这两个人才来过来，李可欣开出相当高的价码。
陈逸天直接把李可欣从业务员上升为销售经理。
其实他想过直接杀入土建，这一行利润相当之高，光从建一幢徽派别墅，就能捞上几百万，随便建幢大楼，就算没有建筑工厂，利润都是恒定两百万左右，这都是明面上的事。
能接到一次，有一定运气存在，这种好事不可能经常发生。
能拦下工程可不是有能力就办得到的，其中涉及到各种环节，不比官道上复杂。
先从家装着手，逐步积累经验，才是最现实。
有了这三位强力精英级业务干将，在这座小区就有把握分出一份大蛋糕出来，或许还有意想不到的收获。
美好的前程，金钱的催促之下，新上任的李大经理，率领手下两位大将，直接去大门口。
业务员任务非常简单，只要把业主拉到陈逸天面前就可以，谈成立马就有分红，不过这两个业务员的分红，可没李可欣多，只有十个点提成。
一上午时间，还真让他们拉进来一位顾客。
业主刚踏进办公室，陈逸天打量了一番，带着金丝眼镜，瘦弱的身体，不难看出是个精细的主。
“您住在几单元几号？”陈逸天主动上前打起招呼。
“三单元一零二号。”业主回答道。
“你家是二室一厅两卫户型吧，你喜欢什么风格的装修呢？”陈逸天早有准备，所有的户型图他都有。
业主一听，居然会有户型图，看来算是个正规点的装修公司。“你们在这里有没有接到活？”
“当然有，正在施工呢，要不带你先去看看？”这几天的磨练，陈逸天感觉家装并不是有实力就能接到活，那也要业主相信，业主可不会主动送上门。
这可比买菜还要挑剔的很。
“过会再看，这里的情况也听你们公司里的人说了，我就喜欢简约风格，越简单越好，先出效果图看看再说别的。”业主直接回复。
看来门口各个装修公司的业务员们，这么一哄而上，没少让业主长了个心眼，照这样下去，家装行业非让他们做烂不可。
陈逸天随手把桌子上简约风格各种效果图图册拿了出来。
准备离开的业主，刚从座位上起来，图册就到了他面前，翻过这后，一时半会居然没回过神来，多少个业务员一听到出效果图，首先就是回答签约了之后才能出，这可是保障公司的利益手段。
要是出了效果图，业主随便找个包工头就能干，包工头也有干活细腻的，而且价钱便宜，等于砸了所有家装公司，出效果图还要设计师花上一天工夫，费力费神还捞不到好，这种傻事没人愿意去干。
不过陈逸天就不一样了，效果图这种玩意，尤其是家装这块，想要多少要多少，至于工装土建那就另当别论了，土建这块效果图要通过工程院审批，麻烦得很。
“不错，这些都挺喜�
