超级土建-第13部分
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“我的老板啊，他们要全部出租，租一个店面是不行的。”李可欣急忙提醒。
“你们真要租名府店面？”伍小龙插嘴说道。
“废话，难道给你开玩笑。”陈逸天实在无语，解释半天伍小龙还是不信陈逸天有钱入住红凯龙。
“那好吧，装修行业我比你进的早，里面内幕也知道一点，名府总公司在燕京，去年重资投入咱们市，经营不善，所以燕京那边准备撤走北潘市场。”伍小龙半信半疑，把自己知道的说了一遍。
不愧是江宁建总老总的小舅子，消息果然灵通。
七八个店面整合陈逸天的心意，这次他准备把手头上的钱能砸多少砸多少，俗话说得好舍不得孩子套不找狼。
凭现在实力，还怕赔本，只有进入红凯龙打出名头来，报价上才能有力度，才会让更多顾客信服。
不止要把家装搞上去，就连建材一律入住，全都打出名号，走上正轨。
名府去年高姿态进入北潘市，开始打算用钱砸出名气，可惜资金到后续不够，实在拖不下去，入不敷出，今年决定退出。
“把他们老总约过来。”陈逸天决定在这里讨价还价，这也是在盛世景园学到心得，跑到业主房子，肯定不如自己这里，让业主来报价有利。
李可欣拿起电话打了过去，对方老总不来，派出个代表详谈。
才过半小时，名府负责人就来了，红凯龙离着不远也不近，开车也就是十七八分钟，对方没拖延多少时间来，让陈逸天更加有把握。
“你好，我是名府项目部经理。”负责人上来就把名片递了过去。
“我打算把你们的店面全部租下，说个价钱吧。”陈逸天不紧不慢，坐在椅子上，悠闲的说道。
“您要是把所有店面租下，转租金可以给您打九折，当初我们接下来是一百五十万。”项目经理镇静的说道。
陈逸天在心里核算了一下，这样每个店面平均下来不到二十万左右，光看楼层就不占优势，恐怕其中有些店面还在五层角落里，里面转租金五层基本都是这个价钱，打了九折还是没占到便宜。
“一百一十万直接付钱，全部租下来，你决定不了，可以现在给你老总打电话。”陈逸天直接开出价码。！~！
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第二十五章节 别认为很行
怎么重大的事情，项目经理可不敢擅自下决定，急忙掏出手机，拨通了电话。
最终谈定，以一百一十万，转让红凯龙五层八个店面。
名府老总决定中午在银行进行交易，这么着急转让，看来名府确实急着撤出北潘市。
怎么多钱，不可能随身带在身上，沉重不说，还会带来不必要麻烦。
陈逸天先来到指定的银行，从排号机上取出卡号，主要是看看卡里还有多少钱，别到时候出现任何闪失，造成交易中断。
陈逸天手里拿着银行最普通信用卡，中午银行人比较多，排号上显示前面还有二十多个人，只能坐在椅子上等待起来。
银行椅子就两排，都是并联而成，周围差不多快坐满。尤其是这家银行紧挨着大学，暑假已经结束，不过像北潘工程技术学院却比别的大学晚几天，中午学生们放学，来取点生活费。
“你是哪所学校？”陈逸天左边座位上的胖子满脸笑容，隔着陈逸天问起右边座位上女孩子。
“北潘师大的。”短发女孩儿坐了半天，见有人说话，害羞答答地回答。不难看出是个刚出门，还没放开。
“哦，是吗？我也是北潘师大新闻学院大三学生，真有缘分，居然是同一所大学，你上大几？”胖子笑容更加灿烂，语气里还参渣这讨好的成分。
说实在陈逸天右边座位女孩儿，长得还算清秀，长发飘飘，连衣裙都快到脚踝上，要比大多数城里女孩儿穿得保守，主要气质不错，怪不得能吸引一些学子闻芳。
“大一。”女孩子轻声说着。
见女孩子搭理他，胖子更是卖气力来，这才发现中间隔着一个人，心里不免有点膈应。“原来是新生，如果有兴趣，出来一块坐坐。”
女孩子没有回复，静静地坐在椅子上。
胖子见女孩儿没有说话的兴趣，就把视线转移到同为年轻人陈逸天身上，感觉刚才他挡着，确实碍事，要不然还真有可能约出这位美女，也说不定。
“你也是北潘师大的？”胖子瞄了几眼陈逸天着装，发现身上连个名牌都没有。
这一阵子刚挣到钱，还没来得及买新衣服，再说夏天马上就要过去，还不如买长袖，所以依旧穿着以前的衣服。
“不是，工程信息学院的。”陈逸天随口说道。
“恩。”胖子的眼神开始有点异样了，北潘师大好歹也是二流大学，至于工程学院，根本不是一个档次。
经过社会的洗礼，陈逸天现在精明的很，还看不出旁边这胖子略带鄙视的眼神。
“唉，听说你们学院连本科都没有，可不容易找工作。”胖子连说着，眼睛却瞄着女孩儿的脸，正如他所料想的一样，女孩子还真被吸引了过来，水汪汪的大眼睛盯着陈逸天，似乎有同情地味道在里面。
“管你什么事？”陈逸天原本不想搭理旁边的胖子，讽刺的意味，他还是能听得出来。
胖子见陈逸天不友好的眼神瞪过来，丝毫没有惧怕，反而更想在女孩子面前表现什么。
“这可是为你好，学什么专业的？去年我可是参加过神会实践活动，说不定还能指点你一二。”胖子还来劲了，摆起了学长架头。
陈逸天实在懒得搭理这胖子，坐在座位上，等叫号。
中午人太多，而且办理业务费时费力，半个多钟头都没轮到陈逸天，这时名府项目经理领着眼镜男走到陈逸天面前。
“陈总幸会幸会。”看来这位眼镜男正是名府老总了。
“你就是名府王总吧。”陈逸天急忙站起来，握住手。
“让陈总久等实在抱歉。”名府老总一见陈逸天居然这么年轻，肯掏出百万巨资，脸上自然含有少许佩服。
“没等多久，马上该排到我，先让我去一下钱。”两人直接客套起来，陈逸天也想早点付款，签了合约，早日入住红凯龙，冲击家装顶峰。
“呵呵，陈总真会说笑，咱们去VIP房间交易吧。”名府老总以为陈逸天这句话在指责他来得晚，赶忙打起哈欠。
VIP房间，陈逸天还第一次听说银行会有这个，跟着名府老总走到柜台前面，磨砂玻璃门上写着VIP。
座位上的胖子可坐不住了，看着陈逸天走进VIP房间，能进哪里面交易金额基本都是有身份。忍不住小声谩骂了一句。“我操，能进VIP还排号，装B。”
能进VIP房间也全靠名府老总，他虽然去年才进入北潘市，但人脉却是很广，从陈逸天转账到他手里的可是银行贵宾金卡。
自然要在这里交易。
抛磁机化完数目之后，两人互相签订协议，陈逸天算松了口气，终于解决了今后发展最重要的一步。
交易完之后，拿着合同的陈逸天回到盛世景园跟李可欣讨论起公司扩张。
陈逸天也把自己的想法说了出来，八个店面，一个家装，一个地板砖，一个石材，一个壁纸，一个吊顶，一个油漆，一个五金，一个留作办公室。
从合同上转让的八个店面，其中有三个店面占地面积比较大，其余的都是红凯龙小店面，一百一十万买下来，要比一个一个买转租便宜二十来万。
连开八个店，员工那肯定是要扩招，连同公司整个利益全都要重新改进，毕竟李可欣是第一个跟陈逸天，不能太亏待，而且这八个店面业务部总经理位置，还是由她来做。
从原来利润的百分之三十，直接改成业务部营业额百分之五，底薪也涨到一万块，这要比利润百分之三十多一丁点，而且还能让李可欣全心投入到管理上，不必再跑业务。
至于米娜郭峰，分别管理其中一个店面业务经理，提成也只按自己管理店面营业额百分之三，也算是给足了两位员工。
还要成立财务部，想起财务部让谁来担任，陈逸天就头疼，最后还是让自己的好兄弟伍小龙暂时委任。
现在首要就是要把这八个店面装修，及早入住，才能更早把花出去的钱捞回来。
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第二十六章节 家装顶峰
红凯龙五层八家店面重新翻修装饰，陈逸天见到这八个店面，最大面积店面正冲着电梯口处，东南面排到楼梯口处，全是陈逸天公司所属。
开始还认为在高层地理位置不占优势，其实不然，红凯龙一层都是卖壁纸，二层才是卖家具，三层主要卫浴，四层基本都是杂七杂八的五金，只有五层才是装饰公司。
这种楼层分化，都是红凯龙规划而成，在五层开其他建材专卖，自然是不允许，不过陈逸天也有办法，直接打着装修公司的名号，其余建材都是附带产品，才勉强允许进入。
手头里去了一百多万，还剩下三百七八十万，注册新地公司，两人以上最低三万块，一人就要十万块，不过陈逸天注资就十万块，虽然知道还有很多余钱，不过后面还要招新员工。
现在谁都不知道建材和劳动力全是免费，只都明白老板与各大建材商有所往来，能弄到出厂最低进价。陈逸天还不想暴露。
连夜做了一份各种建材进价表，价钱上跟市场高档产品出厂价格相差无几，至于从财务账目上，根本看不出到底陈逸天能挣多少，表面上也就保持在一百多万而已。
这样对于陈逸天来说再好不过，今后白挣着建材和劳动力份子钱，连明面上的利润还能拿**十个点。
公司起名，可让陈逸天煞费脑筋，既然是融入身体里水晶带给他的财运，自己比较喜欢紫色，就叫紫晶装饰公司。
红凯龙这边忙着装修，李可欣那边也没闲着，人才市场上四处招聘员工，学历不限，口才好就可以，毕竟陈逸天的公司不需要设计师。
家装从低档到高档效果图都印刷出册子，低档只包含改水电铺砖吊顶等普通家装，报价都在就九万九千九百九十九，这种报价也是商业手段，很吉利的数字。
进入红凯龙，价钱自然要翻上一翻，低档效果图家装报价，跟名牌公司报价基本一样。
中档家装就是多了一些木制作和简单造型设计，报价都上了十六万左右，至于高档，都在二十万往上，主要看造型复杂难易程度，往上无封顶。
也就是说越复杂的装修，价钱越高，连带着附带产品，进入红凯龙价钱都翻了一点五倍。
红凯龙跟建材市场差距就在这里，同一款产品，进了这里，价钱都翻到这个倍数，没办法，里面包含了店面费用。
光依靠红凯龙知名度还是不够，名府就是最好例子，在经过盛世景园竞争洗礼之下，现在的陈逸天跟人精似的，可不会犯前车之鉴。
名府就是光窝在红凯龙，等待顾客自动上门，依照燕京总公司模式，却不符合北潘市实际情况。
虽然来红凯龙选购顾客很多，但这里的竞争也相当激烈，陈逸天店面旁边就是大名鼎鼎得新天地，至于五层没下几十家装修公司。
下小区做宣传，这才是陈逸天摆脱名府失败的根本，今时不同往日，几年前北潘市楼盘还不算多，这几年经济飞速发展，一座座高楼平地而起，带动着装修行业跟着兴起。
有了利润的诱惑，抢的人自然也多，竞争更加激烈，开始大品牌公司是不会下小区，这也是为了维护市场价格。
现在都放下架子，纷纷投入小区，不管是设点也好，挂广告牌也好，都把小区作为重要得宣传手段。
自然陈逸天也要插上一脚，而且还要高姿态插入，全面铺设所有新建楼盘。
家装公司想要做到顶峰，无非就两样，一个是慢慢积累人气，一个就是重金砸出名气来。
陈逸天走得就是第二条，手头有足够的资金，但也不能过多挥霍，每个小区都要拥有广告位，每个广告位也就三千块不等，算下来新开盘小区也就是十几个，也就几万块钱的事。
至于跟新天地这样北潘市龙头装饰公司比，还稍逊一点，新天地可是每年投入数字电视广告不下上百万。
不过陈逸天已经拥有能跟名牌家装公司叫板的资格，光从报价表上，就可以看出价钱�
