穿越种田之安稳舒心-第80部分

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我一起去帮我把把关。”
　　傅泉瞥了他一眼说道：“你这银子还没揣热和呢，又全部往外拿了啊？”
　　傅石摸摸脑袋说道：“反正我们也不急用现银，这钱放在家里也没啥用。上会卖辣酱的银子我们都还没动过呢，平时用铺子里的红利都足够了！”
　　“这也是！成，那明个子我就跟你们一起去！”
　　何桃掐着手指头望着天在心里默算：“一亩良田年产五月收两石麦子，九月收两石稻谷，麦子一斤8文，大米一斤10文，一亩田一年得4320文，除去一成农税，一亩田一年净得3888文。一倾100亩，十二倾1200亩，庄子每年净利润4665600，换成银子就是4665。6两！”
　　“多少？”，傅石给吓了一跳，一年就有四千六百两，三年不到就全部回本了！
　　何桃也觉得太多了，跑去找来纸笔又算了一遍，这才很肯定地说：“没算错，是四千六百六十五两六钱银子！”
　　“咋会这么多啊？”，两口子都陷入了沉思，这馅饼也太大了，简直有点不真实啊！
　　“你说会不会是骗子啊？”，何桃问傅石。
　　“骗哪啊？”，傅石摇摇头，这个亩产、农税谁都知道，没有骗的点啊！
　　“可是，这么好的进项，咋会有人舍得卖啊？”，何桃咬烂了笔头也没想出个啥来。
　　“哎呀！我知道了！”，傅石一拍桌子说道：“傻媳妇哎，你忘记算租费了！咱总不能自己去种吧？”
　　何桃拍了拍脑袋，很是懊恼地说：“哎哟，还真是的，我真是蠢透了，你等等，我再算算！就按照给柳家的分法，交税后的一半才是咱的，也就是说，咱们有，一年有两千三百三十二两八钱银子！如果没遇到洪涝、干旱、虫病啥的话……”
　　傅石还是有些不相信这个结果——两千三百两一年也还是太多了！
　　何桃把云水村的记录翻出来看了一一遍后，得出一个结论，确实是有这么多收入的！这一年半来，遇灾一次，他们也是赚了十二两三钱的，但是云水村的是开荒地，产量本来就只有良田的七成左右。
　　“种地这么赚钱，咋就没见到村里谁家富起来过啊！”，何桃感慨了一声。
　　傅石笑着说：“媳妇，你又傻了吧，村里哪家哪户有多余的粮食啊！”
　　何桃也觉得自己傻了，村里也没哪一家的人均面积超过十亩以上的！
　　比如说，傅家二房，有水田四亩、旱地八亩，一年的出息也就够一家人勉强吃饱，如果不是手里管着傅石的地的话，说不定就会跟何家一样常年都是半饥不饱的，哪还有什么余粮啊！
　　日子稍微过得去的农家，一年的储蓄也就是不过一、二两，四、五年才能存够买一亩良田的银子。
　　而田地是庄稼人的根本，不到万不得已，没有谁愿意卖地——宁愿卖妻卖女也没人愿意卖地！实在是没办法要卖的时候也很少有几亩一起卖的，都是先卖一亩、两亩的应应急而已。
　　存够了银子的人也没地儿买去，除非运气好，正好赶上了！许多人家宁愿去开荒赌运气也经不起漫无目的的等待。
　　“咱们能遇到这处庄子只能说是运气太好了！二叔见到咱们买地买得欢，他也打算买两处，正好这次罗牙子手里还有两处良田出售，二叔这会子估计正在去看地的路上呢！”，傅石说着有些得意，他媳妇真是聪明人，连二叔都听了她的建议呢！
　　“二叔也买地？”，何桃很不谦虚地说：“这样就对了，买地买铺子是绝对不会亏本的！”
　　何桃谨记着前世的至理名言，哪怕这里的地价不会如天朝那样一火箭速度疯长，至少是不会亏本的。
　　何桃这话说得太满，她不知道的是一年以后，这一片的地价就会因为某种不可抗拒的原因，大跌了一气！
　　不过，这也是一年以后的事情，她且乐着吧！
　　第二天，一大早，傅石和何桃把双胞胎送到了二房，托付给了二房的女眷们，他们俩则驾着牛车到了镇上，接上了傅泉还有等得心急不已的罗保成，一起朝着稻香村——待售庄子驱车而去。
　　罗保成确实没有说虚话，傅石等人到了那里以后，一眼就看中了！
　　一千多亩土地一眼都望不到尽头，中间一条大河将庄子分成了东西两块，又分别被窄小的田埂区分成了一亩一块，间或还有人工修建的沟渠、水车以及蓄水池。
　　沿着中间的大河走到底是一片沙地，沙地是常年租给隔壁村的一户瓜农的，如今地理还有稀稀疏疏的瓜藤。越过沙地以后就一片芦苇荡，穿过芦苇荡就是一大片浅水湖，约有十亩左右，
　　这处也是常年租给附近村民的，种满了莲藕，一眼望去颇有些“接天荷叶无穷碧”的意境。
　　“这地方好！”
　　“真不错！”
　　“值得买！”
　　参观完了以后，傅石三人都是赞不绝口，田地都是良田，灌溉设施也很齐备，哪个败家子会舍得把这样的产业卖出去哦！
　　罗保成偷偷告诉他们说：“这庄子的东家也是咱们这片有名有姓的大户，姓胡，就住在个隔壁金槐镇镇上。胡家的小少爷在府城念书，不知咋整的得罪了那里的一个大官，赔了不少银子，大官还是一直找他们麻烦，不依不饶的，没办法，为了避祸这就打算举家迁走，这才想要把庄子卖掉的！”
　　“那咱买了这个庄子的话，会不会得罪那个大官啊？”，何桃很担心地问。
　　她只想投资赚钱，可没想过惹祸上身啊！
　　“是呀，那大官那么不讲理，逼得胡家背井离乡了，会不会找咱们的麻烦啊？”，傅泉也很担心。
　　罗保成恨不得扇自己两个耳光——让你最快，啥都说！他急急地解释道：“你们想多了，得罪人又不是你们，闯祸的都走了，找你们干啥呀！再说了，如果不是胡家人急着要走的话，这种地方咋会舍得卖啊，而且还卖这个价，这真是过了这村没这店啦！”
　　“要不……”，何桃还是觉得有些怕，这里可不是什么法治社会，强权大过天的，她扭头问傅石：“咱回家合计合计再下决定？”
　　“我倒觉得没啥，胡家人都要搬走了，那个大官还能一直扯着这事不放啊？”，傅石倒是想得挺开的。
　　傅石难得独断独行地下个决定，何桃不愿意反驳他，扭头看傅泉。
　　“还是有点太冒险了！”，傅泉显然也不太同意，他跟何桃一样，属于稳健派的。
　　罗保成见他们意见不同意，知道这买卖今天肯定是做不下来了，就说道：“要不这样吧，您们回家再考虑、考虑，三天内给我个答复就行，完了的话，估计也就让别的牙行给卖出去了！”
　　“行，那咱们就先回去吧！”，何桃拉起傅石的袖子，又回头望了一眼这个庄子，真是个好地方，可惜她不能拥有啊！
　　三人走回村头，上了牛车往家赶。
　　刚驶出不多远看到一辆马车由对面疾行而来。村道狭窄，根本容不得两辆车，傅石赶紧将车赶到一边的空地上，等马车驶过以后才又回到村道上继续前行。
　　谁知道没走多久，那辆马车又掉转头追了上来。
　　“前面的，你们是来看庄子的吧？停下，停下啊！”
　　傅石停了车，马车也停下了，一个年轻人下了马车，走到牛车前说道：“请你家主人一见！”
　　“……”，傅石黑着看着那人没吭声。
　　何桃“噗嗤”一声笑了出来，来人这是把石头当成车夫了吧！
　　傅泉也笑了起来，弯腰出了车棚，何桃和罗保成跟着下了车。
　　“先生就是来看庄子的？”，年轻人擦了擦汗问道。傅泉出门很注重仪表，跟风做了镇上掌柜们爱穿的丝绸长袍，这几个人里面也就只有他看起来像是有钱人了！
　　“是的。”，傅泉见傅石和何桃没有开口的意愿，就点点头，揽过了话头问道：“你是？”

　　☆、第104章　大暑（三）

　　“敝姓胡；这庄子就是我家的！”，年轻人正是胡家的大少爷，胡一鸣。胡家在附近有好几处的产业；他最近一直在附近；别的物产都已经找到了买家；就剩下稻香村这处最大的产业还没着落，他听到佃户说有人来看庄子，这就急急忙忙地赶了过来。
　　“先生觉得这庄子如何？”，胡一鸣迫不及待地问：“若是满意的话；我还可以给您点优惠；只收九千五；咱们现在就可以写契约！”
　　他一下子就便宜了五百两；何桃听了更加踌躇了；这么迫不及待地想要脱手，那个大官该是有多凶残呐！
　　“不瞒您说，我们是很满意，但是……”，傅泉为难地说道。
　　这样的场景胡一鸣最近已经听了不下十次了，他有些哭笑不得地说道：“老先生，您也是被流言给骗了，您也是听说了我是为了避祸才要举家搬迁的吧？”
　　傅泉见他敞开了说也就不藏着掩着了，点点头说道：“确实是因为这个！”
　　“你们也是听说我们家的‘小少爷’惹了大官吧？”
　　“是的！”，傅泉说着看了看罗保成，罗保成面色一亮，急忙问道：“这中间是不是有啥误会啊？”
　　“何止是误会，咱们都是着了小人的道了！”，胡一鸣说起这个事就气得牙痒痒：“黄耀祖那家伙简直是太黑心了！”
　　“这事还跟黄大爷扯上关系了？”
　　“事情是这样的，朝庭打下了西边的高凉国，那边现在成了咱们大齐的府道之一，一下子多出了许多官位，我经人推荐得了那里一县教谕的职位，下个月就要去上任。家中老父母早已过世，我孤身一人，以后是打算在高凉落户不回来了，所以才要变卖祖业的！”，胡一鸣说着掏出了一卷金帛小心翼翼地展开，让傅泉看上面的文字，上面确确实实写着“兹任命南山县金槐镇胡一鸣为高凉府所属西平县县学教谕一职，命其接令四十日内赴任就职。承元三十年五月二十七日。”，胡一鸣又摸出了一个印章，让他们看上面的雕刻，有他的名字和职位。
　　“恭喜，恭喜！”，傅泉弯腰作了揖，抬起身后才问道：“那为啥传出您……”
　　“我急着上任，等不及通过牙行来处理产业，黄家跟我表姨家有亲，谁知道那黄耀祖见我急着脱手，丝毫不顾及亲戚情面，一个劲地压价。我自然是不愿意的，第二天关于我‘得罪大官，举家避祸’的谣言就传遍了几个镇。不用想也知道是黄耀祖想逼我地价贱卖产业了！”，胡一鸣一边说着一边收起了任命书和官印，很是坦荡地说道：“要不是为了处理产业，又急着赴任的话，我可真不愿意就这么放过他！”
　　黄大户不过是个普通大户，民不与官斗，若不是胡一鸣是在本地赴任的话，给他十个胆他也不敢出这种阴招，他就是抓住了这个时间点，想着胡一鸣就算做了官也是出了蜀南府，这才无所畏惧的。
　　黄大户吝啬的名声传遍了柳树镇，黄耀祖在上元节撒钱的行为为了赢得了不少好评价，没想到他实际上比他的老爹还要恶劣，居然使这种不上台面的阴招！傅泉等人都不约而同地想——真是一代还比一代“强”啊！
　　“先生若是满意的话，咱们可以直接去县衙办过户手续，并且，你们也可以跟官老爷们问问，到时候就知道我是没有骗你们的了！”，胡一鸣又摸出了几张纸：“这些都是我卖掉的其它产业的契书，你们可以看看。”
　　一张是胡家祖宅的，一张是金槐镇某个山头的，还有这附近另外几个小庄子的，看时间都是最近几天才写下的。罗保成瞄了一眼，卖方都是附近有名有姓的富户，他眼尖发现了一个熟悉的名字，指着其中一个庄子的契书尖声问道：“这是耳东村的陈大户买的？！”
　　柳树镇的契约买卖可是让他给垄断了的，陈大户不声不响地买了个庄子，他居然不知道，罗保成一时间之间有些接受不了。
　　“这个，契书写的他的名字，但是地契却是转给了他的女儿，说是补的嫁妆。”，胡一鸣分享了一个八卦。
　　罗保成这才缓了过来，也就是说这笔买卖是通过金槐镇的牙人做的了。
　　陈大户就陈芸一个宝贝闺女，反而将绝大部分的钱财、产业都给了陈芸做嫁妆。
　　陈大户的宝贝闺女陈芸年初嫁到了金槐镇，发嫁的时候可是引起了不小的轰动，送嫁的队伍将近百人，嫁妆之丰厚，直到如今还被不少人津津乐道，只要一说起娶媳嫁女都会提到那场婚礼。
　　“先生，你们觉得如何？”，胡一鸣顾不上跟罗保成谈八卦，急切地问傅泉：“许知县可以为我作证的！”
　　傅泉看向傅石，询问他的意见，傅石本来就是打算买下的，自然不会反对，点点头。何桃也觉得这人不像是在说谎，也冲傅泉点头表示同意，得罪大官他们是怕的，可是黄大户么，其实也就是个有钱的平民而已，不足为惧！