子萝的锦绣田缘-第90部分
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子萝她们也都好奇地看向王蒙！
“是这样子的，平时的地主给佃农们佃田地，地主和佃农的田地收获分成一般都是六，四分！但我们家的田地是五五分的，所以，我们把田地卖给你们后，我们也希望你们也能够只收取佃农们五成的租子！”
“不满你们说，来这看这田庄的人不只是你们，在你们之前就已经有很多人来看过，不过，他们听说这个条件后都表示不能接受，所以，这田庄才等到现在都还没有卖出去！所以，我希望你们对这件事要考虑清楚，因为，你们要买的话，你们是要和我签协议书保证只收取佃农们五成或以下的租子的，而且，你们还不能随意的辞退原来的佃农！
“不过，你们放心，我们也只是需要你们把其中的一百亩田地租出去就可以了，另外那一百亩田地，你们可以按照你们的意愿来安排！”
子萝她们听了都开始思考了起来！
这田庄的地市价应该可以抵个十两银子一亩，现在王蒙他开价九两银子，也就是便宜了个二十两银子，但因为，买他的田地后，以后的一百亩田地的租子都要比人家少上一成，这一成的租子，一年，两年的还不算什么，但常年下来，这一成租子可是一笔大的数目，怪不得之前的人没有买。
不过，子萝她们也不是那些要从佃农身上压榨的人，而且，子萝也知道，一般佃田地的人都是比较贫苦的人。子萝知道就凭她们的力量是不足以改变千千万万的佃农的境况的，但她们能在自己的能力范围内减轻一些佃农的负担，她们也算是做到了问心无愧不是！所以，子萝觉得王蒙的这个条件她们是可以接受的！
而且，以子萝她对子树他们心性的了解，子树他们也都是心性善良，宽厚的，相信子树他们也都会对这个条件没有什么意见的！
果然，子树很快就向刘掌柜点了点头！
“这条件我们倒是可以接受，不过，至于这佃农，我们要看过他们的心性才能决定用不用他们，而且，如果他们以后做出什么有害东家的事，我们是要辞退他们的！”刘掌柜道。
“刘大叔说的是！我们也只是要你们不要涨租子，至于，佃农们，我们也只是要求你们在没有特殊情况不能辞退他们而已！不过，你们放心，这些佃农都是给我们王家耕种了十几年的了，他们都是些憨厚老实之人，他们这么些年给我们王家的租子都是按时给的！”
“不满你们说，我们王家的祖籍并不在这里，我们是从我父亲那时候起才逃荒到这里来的。当年幸得这村子的村民们收留我们，我们才能在这安居！后来，家父在这里做起了生意，我们王家这才慢慢变得富有起来！”
“后来，家父的生意越做越大，我们就买下了这片田地。家父为了报答当年村民们的恩情，所以，我们王家这才以五成的租子给田地少的村民们佃出去的！现在，我们王家要举家搬迁到府城去，然后在那里的周围置家业，所以，我们才要卖了这里的田地，宅子！毕竟，在这的家业我们也不好管理，但是我们却不忍心让佃农们因为换了东家而要多交一成的租子，这才有了上面的两个条件！如果你们对佃农的事情还有疑问的话，我们也可以让你们看看那些佃农再做决定！”
王蒙见终于有人可以接受这只收五成租子的条件！他生怕子萝她们会反悔，于是就把这田庄的情况给子萝她们一五一十地说了！
可谓是说曹操，曹操就到！她们正说着就有人进来报告说这田庄的佃农们求见！
“这正好，刚刚好这田庄的佃农们都来了，我这就带你们去看看吧！”王蒙道。
“也好，我们这就去看看！”刘掌柜也同意！
于是，子萝她们就和王蒙一起来到了田庄门口！
“王少爷，听说您今天这田地是卖出去了是不是？不知我们以后的租子怎么办？”一位五十多岁的老头子见子萝她们出来便上前小心翼翼地问道。
“铁牛叔，都说叫我蒙哥儿就可以了！我们这的田地的确是要卖出去了！这就是你们以后的新东家！”王蒙说着就为前来的十几个佃农引见刘掌柜！
“请问刘东家以后我们的租子是要怎么算？”一个二十多岁的年轻小伙子忍不住插言问道。
“是呀！是呀！我们以后的租子要怎么给呢？”其他的十几个人也纷纷问道。
“大家先安静！”刘掌柜用手示意大家停下来后接着道：“你们放心，我们刚刚已经答应了王少爷会继续以前的五成租子，也就是说，我们以后不会给你们加租子！”
佃农们一听不用加租子都激动了起来，之前提着的心也都放了下来！
“那太好了！新东家你们也是仁义的！”
“是呀！这我们就放心了！”
于是，大家都纷纷表示对刘掌柜的感激之情！
“大家先听我说完！我们是不加租子，但我们也希望你们以后能够守自己的本分，不要做出有损我们东家的事情！不然，我们是有权利收回你们的地的！当然，如果你们安守自己的本分，都做好自己的份内之事，按时交租子的话，我们也是不会亏待你们的！”刘掌柜一番话下来恩威并施，很快就收服了在场的佃农！
经过一番安静之后，那叫铁牛叔的老汉首先呼应道：“刘东家您放心！我们一定会做好自己的份内之事，按时交租子的！我们也不是那不知道好歹的，刘东家您能只收我们五成的租子，比外面的少上一成，您是仁义的！我们别的不懂，但刘东家您能够给我们和王东家一样的租子，我们肯定也会像之前一样准时给您交租子的，要是有谁不按时交租子，或者耍奸耍滑，不用刘东家您辞退他，我高铁牛第一个不肯过他！”
其余的人见之也都纷纷附和！
子萝她们仔细地看了这来的十几位佃农代表，觉得没有什么看起来很滑头的人在里面，每个人看起来都不像是会耍滑的。于是，子树便向刘掌柜点了点头！刘掌柜见子萝她们没有什么意见，他也没有发现这佃农里面有刺头！他对这些佃农的大体印象还可以！
于是便道：“好了！大家可以先回去了，到时候我们有什么要通知你们的，我们会派人去通知你们的！”
等这些佃农都离开，王蒙便和子萝她们继续商量起卖田地的事情！
“我们对这些佃农的品行目前来说还算满意！那么如果王少爷你没有其它问题的话，那我们明天就可以来丈量土地，顺便把地契签了！”刘掌柜道。
王蒙听了当然没有什么问题！于是，大家纷纷约定明天早上就到这丈量土地，签地契，再把要交接的都交接好！
第二天，子萝她们和刘掌柜，贺伢侩再次来到这田庄！这次刘掌柜还带来了两个酒楼的伙计，一会帮忙丈量土地！
很快，子萝她们就把这土地给丈量好了！这田庄有两百亩四分地，王蒙便收了子萝她们两百亩地的银子！这就是一千八百两银子！
签地契的时候，王蒙见签名的是子树，给银票的也是子树，不由很是吃惊！
他一直都以为买地的是刘掌柜，没想到真正的买主却是子萝她们三个小孩子！
子树见王蒙吃惊的样子便把他们的顾虑和王蒙说了，希望王蒙能为他们保密！
王蒙吃惊了好大一会才反应过来！反应过来后，他便拍着胸口保证，他会为子萝她们保密的！
丈量好土地，签完地契，还有把之前的佃农都再次登记后，子萝她们便邀请王蒙，还有贺伢侩一起到镇上的留香楼去吃个饭，算是子萝她们感谢和认识他们！
王蒙见之也不推辞，于是，大伙便往镇上的留香楼来了！
子萝她们先在留香楼和王蒙他们点好了菜，然后等贺伢侩从镇衙门办红契回来！
因为，子萝她们的地契过户好了，要的证件什么的也都齐全了，所以，贺伢侩很快就把红契给办好拿回来了！这前前后后，贺伢侩给衙门的人打点用了两两银子。子萝她们给了贺伢侩五两银子，因为，子萝她们对这次买到的田地很是满意，所以，那剩下的三两银子子萝她们就给了贺伢侩当作是给他额外的小费！
贺伢侩回来后，子萝她们便开始上菜！
宴席间，宾主尽欢！大家越说就越是投缘！
第一百三十章 买铺子
子萝她们欣赏王蒙的仁义，直爽，王蒙则佩服子萝她们几兄妹小小年纪就能赚下这么大的一笔家业，还能动之便可以用上几乎两千两银子来置办家业，这份能耐和魄力令他佩服不已！
贺伢侩也很欣赏子萝她们和刘掌柜的爽快，还有厚道，毕竟不是所有的客人都能像子萝她们这么大手笔，还有给小费给得这么爽快的！
于是，大家越说越是投缘！
“也不知道这次离开这里什么时候能再次回来！”席间王蒙突然感慨道，：“说来这次我还要谢谢子树你们，如果不是你们，我们也不知道能不能找到愿意答应我们的这些条件的买家。家父是一个怀旧的人，有你们买下这田庄，让那些佃农们能不加收租子，相信家父知道后，他在府城也能放下心来！”
“王大哥你言重了！子树也是做了一些我们自己能做到的事情而已！既然王大哥你们能十几年如一日的少收佃农们租子，那我们又有什么不可以的呢！而且，我们几兄妹也是贫苦人家出来的孩子，我们也都懂佃农们的处境，现在，既然我们能帮到一些这些人，我们又怎么能不伸一把手呢！”子树道。
“好，好，我果然没有看错你们！你们是仁义的！有些事情说来是简单，但真正能做到的人却少之又少，从我们这次卖这田庄中，我们就可以看出一二了！有很多自称是善长人翁的人，他们听到说要长年少收一成租子后都没有要买这田庄的。”
“可见，要一个人做一两件好事容易，可是要让一个人长期都做好事就不容易了！你们能毫不犹豫地把这事应下来，可见，你们是真正的用心去做好事的！”
王蒙和子萝她们越说越说得来，大有相见恨晚的感觉！
到了最后，王蒙还给了子树他在府城的拜贴，说是子萝她们如果做府城的话就可以去拜访他们！
宴席间贺伢侩也表示如果以后子萝她们有要买田地什么的可以尽管去找他，他肯定会优先给子萝她们提供最合适她们的！
这宴席整整吃了半个时辰左右！
等王蒙和贺伢侩他们离开后，子萝她们便再次向刘掌柜表达了她们的感激之情！
“树哥儿，你们不必跟刘伯伯我这么的客气！我们两家都是什么交情了！”刘掌柜听了摆摆手不以为然地道。
“哦！对了，这是那些佃农们的资料，你们收着把！这对你们了解，熟悉佃农们的品行什么的是很有帮助的！”刘掌柜接着拿出今天登记的佃农们基本信息的本子递给子树道。
这本子是子萝昨天建议子树他们让刘掌柜今天登记下来的！这里面登记的不仅有一般地主家都会登记的一些佃农们的基本情况，比如说姓名，年龄，家里的人口什么的，子萝她们这本子还比它们多登记了各个佃农擅长的技能！子萝想，她们多了解一些佃农们的情况这可能会有利于她们以后任人为善！
“不知道子树你们有没有在镇子上置家业，铺子什么的的打算！刘伯伯建议如果你们手上还有银子的话，你们除了可以买田地，还可以考虑在镇上买一些铺子或宅子什么的，毕竟，子树，子轩你们要在镇上读书，你们天天这么的来回也会多多少少对你们读书有一些影响。如果，你们在镇上买一些铺子或宅子什么的，这样你们就可以搬来镇上住了，这样子离刘伯伯我们也近！”
“还有，如果，你们买个铺子再做点什么生意的话，你们就可以有一些稳定的收入！毕竟，你们光靠一些聚芳斋给你们的分红，这也不是什么长久之计！我听说，现在聚芳斋的蛋糕都已经有人仿制出来了，只是没有聚芳斋的正宗而已，以后，你们能收到的分红肯定也会减少的，而且，五年后你们也不再有分红了，所以，我觉得你们还是要有自己的稳定收入才比较好！”
最后，见所有的事情都交待完子萝她们后，刘掌柜接着语重心长地为子萝她们打算道！
子萝她们之前为了解释她们买田地的银子的来源就和刘掌柜说了她们和聚芳斋合作蛋糕的事情。毕竟，聚芳斋的蛋糕是在子萝她们几兄妹的启发下做出来的，这已经不是什么秘密，只是大家都以为蛋糕是聚芳斋在子萝她们的一点点启发下做出来的，而真正在里面起关键作用�
